Övre Långvinkelsgatan 161

Välkommen till Övre Långvinkelsgatan 161 och BRF Pastorn 7. Nyrenoverad lägenheten längst upp i huset, i gavelläge med balkong i bästa sydvästläge där du har sol från tidig lunch till sen kväll. Här kan du njuta av utsikten över Fredriksdalsplatsen. Lägenhetens 74 m2 är nyrenoverade, har en trevlig planlösning med Penthouse känsla och ett fint ljusinsläpp. Gavelläget längst upp ger insynsskydd och ett lugnt "grannfritt" boende. Att ta en god eftermiddagsfika på balkongen går alldeles utmärkt. Vägg mellan vardagsrum och kök har delvis slagits ner för att få en trevligare planlösning. Gavelläget gör att man får in extra ljusinsläpp via fler fönster. Stambytt 2017-2018 och elen byttes också i samband med detta. Bostaden kommer färdigställas innan visning. Hör gärna av dig för mer information.

Placeringen på gaveln högst upp i fastigheten ger en del fördelar:
Läget är väldigt lugnt och upplevs som "grannfritt".
Insynsskyddad.
Minimalt med trafikljud. Det är inte särskilt mycket trafik och på balkongen är det riktigt tyst.
Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och med gavelfönstret som extra bonus.
Den har också en hög mysighetsfaktor med en planlösningen som är trevlig och yteffektiv.

Renovering av lägenheten
Från 2018 har lägenheten genomgått en helrenovering och är i absolut toppskick. Alla tre rummen samt kök, hall och klädkammare har fina parkettgolv i ek. För att få en öppnare planlösning har väggen mellan kök och vardagsrum delvis tagits ned. Träpersienner och vackra elementskydd från Lundbergs sitter i kök och vardagsrum. Dimbar och flexibel spotbelysning från Texa Design finns i alla rum samt i kök och hall.


Stattena centrum ligger endast två minuter bort. Med bland annat stor mataffär, postservice, apotek, bank, gym, kiosk, restaurang, bar och utmärkta bussförbindelser. Omtyckta café Två Systrar ligger på samma avstånd.
Med 10 min promenad via Långvinkelsgatorna, Helsingborgs gamla infartsled, nås Kullagatan och HBG city.
För på - och avlastning, går det bra att tillfälligt parkera på den breda trottoaren precis utanför entrén.
Rakt ovanför lägenheten finns en stor vindskyddad uteplats under tak. Har belysning samt eluttag, passar bra för lite hantverksarbete.