Industrigatan 57

Välkommen till en generös och mångsidig villa som kombinerar tidlös charm med moderna funktioner – ett hem som inte bara är vackert att bo i utan också smart att äga. Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck där bostadens planlösning elegant knyts samman. De ljusa golvplattorna och de vitmålade väggarna sätter tonen för ett hem som upplevs både stilrent och genomtänkt. Vardagsrummet är stort och inbjudande med gott om plats för både umgänge och middagar i större sällskap. Vacker stuckatur en rustik eldstad och ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck skapar en varm och representativ miljö – ett rum som fungerar lika bra för vardag som för fest. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och en naturlig matplats. Härifrån nås den lummiga trädgården vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader. På entréplanet finns även en praktisk gäst-wc. Ovanplanet erbjuder ett ljust allrum som kan användas som tv-rum, arbetsyta eller extra sällskapsrum. Det helkaklade badrummet håller en stilren och tidlös standard med golvvärme och fönster för naturligt ljus. Här finns även ett rymligt master bedroom med utmärkt förvaring och ett fantastiskt ljusflöde samt ytterligare ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det som verkligen särskiljer denna bostad är det fullt inredda och uppvärmda källarplanet med egen ingång. En lösning som öppnar för flera attraktiva användningsområden. Här finns allrum, sovrum, badrum samt ett komplett kök – vilket gör planet idealiskt som generationsboende, för uthyrning via exempelvis Airbnb eller som en långsiktig hyreslösning för att enkelt dryga ut månadskassan. Flexibiliteten är svår att bortse från och ger huset ett tydligt mervärde både idag och över tid. Sammantaget är detta en bostad som erbjuder gott om utrymme, genomtänkta lösningar och ovanliga möjligheter. Ett hem för den som vill bo bekvämt – och samtidigt tänka ett steg längre. Fastigheten omfattas av Helsingborgs stads bevarandeprogram och bedöms ha kulturhistoriskt värde och innefattas under byggnader av kompletterande värde för miljön: Eventuella förändringar av byggnaden kan kräva särskild prövning enligt PBL 3:12§ Är du intresserad av bostaden är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dion Isufi för mer information eller för att boka visning. Dion nås via telefon 073-589 17 96 eller e-post dion.isufi@fastighetsbyran.se

Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande hall som elegant binder samman samtliga rum på entréplanet. Här finns gott om plats för avhängning och de ljusa golvplattorna i struktur tillsammans med vitmålade väggar skapar ett stilrent och luftigt första intryck.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med naturliga ytor för både soffgrupp och matplats. Rummet präglas av vacker stuckatur och en rustik eldstad som bidrar med både karaktär och värme. Fyra fönster i tre väderstreck ger ett rikligt ljusinsläpp som förstärker rummets öppna känsla. Golvet är belagt med ljus laminat som kontrasteras snyggt av mörka golvsocklar.

Köket är trivsamt och funktionellt med träluckor, bruna laminatbänkskivor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns full maskinell utrustning samt goda förvaringsmöjligheter. En naturlig matplats rymmer upp till fyra personer och från köket nås den lummiga trädgården – en detalj som sällan upplevs som överflödig.

I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-wc med ljusgrå klinker och matchande plastmatta på väggarna, utrustad med wc och handfat.

På ovanplanet möts man av ett ljust allrum med fönster i två väderstreck. Här återfinns ljusgrått laminatgolv, vitmålade väggar och mörka lister som ger ett sobert uttryck. En klädkammare bidrar till extra förvaring. Det helkaklade badrummet på detta plan är smakfullt utfört i ljusa toner och erbjuder duschkabin, wc, handdukstork, kommod samt spegelskåp med belysning. Golvvärme och fönster ger både komfort och naturligt ljus.

Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är välplanerad. Därutöver finns ytterligare ett ljust sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Källarplanet är fullt inrett och uppvärmt, med separat ingång som öppnar för flexibla användningsmöjligheter. Här finns allrum, sovrum, badrum samt extra utrymmen som lämpar sig för hobbyverksamhet eller förvaring. Ett komplett källarkök med vita luckor, mörka laminatbänkskivor och full maskinell utrustning ger ytterligare funktionalitet. Två fönster bidrar med naturligt ljus. Källarens badrum är helkaklat i mörkare toner och utrustat med duschkabin, wc, handdukstork, kommod samt spegelskåp, kompletterat med infällda spotlights i taket.