
Välkommen till Odalvägen 7 – en gård med fin potential och ett unikt läge strax utanför stadens puls. Här erbjuds cirka 10 hektar mark som fördelar sig över öppna ytor och mindre skogspartier, vilket skapar en varierad och levande miljö året runt. Marken är inhängnad och ger fastigheten en privat känsla! Fastigheten passar dig som söker ett enklare gårdsliv med möjlighet att forma och utveckla efter egna behov. Marken lämpar sig väl för bete, mindre odling eller djurhållning, och de inslag av s...

Välkommen till Odalvägen 7 – en gård med fin potential och ett unikt läge strax utanför stadens puls. Här erbjuds cirka 10 hektar mark som fördelar sig över öppna ytor och mindre skogspartier, vilket skapar en varierad och levande miljö året runt. Marken är inhängnad och ger fastigheten en privat känsla! Fastigheten passar dig som söker ett enklare gårdsliv med möjlighet att forma och utveckla efter egna behov. Marken lämpar sig väl för bete, mindre odling eller djurhållning, och de inslag av skog ger både skydd, vedmöjligheter och en naturlig inramning. Här bor du med naturen nära inpå, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och stadens utbud i Helsingborg. Hästliv och omgivningar För den hästintresserade finns goda möjligheter i närområdet, med bland annat Helsingborgs Ridskola inom rimligt avstånd. Området erbjuder även fina omgivningar för uteritter och friluftsliv. Kommunikationer Trots det lantliga läget är tillgängligheten god, med anslutningar via Skånetrafiken och smidiga vägförbindelser som gör det enkelt att ta sig till centrala Helsingborg och vidare i regionen. Kortfattat Ca 10 hektar mark med både öppna ytor och mindre skog Lantligt och lugnt läge med närhet till stad Möjligheter för djurhållning, odling eller mindre verksamhet Närhet till ridanläggning och natur Möjlighet till även jakt. För visning, kontakta mäklaren! Johan Borgström 0733 75 55 72
På lantligt och rofyllt läge erbjuds denna fastighet med goda möjligheter för hästhållning. Här finns ett funktionellt stall med totalt sex boxar, varav tre rymliga hästboxar och tre ponnyboxar i ett enklare stall. De två hästboxarna om ca 3 x 3,5 meter lämpar sig väl för normalstora hästar, medan den större fölboxen om ca 3,5 x 4,25 meter ger extra utrymme för sto med föl eller behov av större box. Därtill finns ett separat, enklare stall med tre ponnyboxar – perfekt för mindre hästar, unghästar eller flexibilitet i verksamheten. Anläggningen passar såväl privat hästhållning som mindre verksamhet. Här finns goda möjligheter att utveckla efter egna behov, med utrymme för exempelvis förvaring, sadelkammare eller vidare anpassning av stallmiljön. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett boende med hästnära livsstil i lugn miljö.
På fastigheten finns även en rymlig maskinhall om ca 480 kvm, väl anpassad för såväl lantbruk som entreprenadverksamhet eller förvaring. Byggnaden är utrustad med två stora lastbilsportar som möjliggör smidig genomfart, vilket förenklar på- och avlastning utan behov av att vända med större fordon. Maskinhallen med gjuten platta erbjuder generösa ytor och god tillgänglighet, vilket skapar flexibla användningsmöjligheter för maskiner, fordon, foderhantering eller annan verksamhet.
Fastigheten erbjuder en generös och separat öppen tvättstuga om ca 80 kvm. Ytan är uppvärmd och har ett slitstarkt klinkergolv som är både praktiskt och lättskött. De rymliga ytorna skapar goda arbetsförhållanden och lämpar sig utmärkt för tvätt, tork, hantering av arbetskläder eller som kombinerad. Här finns även möjlighet att anpassa utrymmet efter egna behov, exempelvis för förvaring, inreda till boende eller annan praktisk användning i vardagen.
Franchisetagare / Kontorschef / Specialiserad på kommersiella fastighetsaffärer
Johan Borgström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.