Furugatan 6A

Välkomna till Furugatan 6A – en flexibel fastighet med många möjligheter! Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker en fastighet med goda uthyrningsmöjligheter. Fastigheten kan idag nyttjas som fyra separata bostadsenheter, vilka samtliga hyrs ut. För den som istället önskar ett större sammanhängande boende finns möjlighet att anpassa huset efter den egna familjens behov. Kombinationen av flera enheter och flexibel användning gör detta till en intressant möjlighet för både privatboende och den som vill skapa löpande hyresintäkter. Ett hus med stor potential och många tänkbara användningsområden! Kontakta ansvarig mäklare Marko Karlsson för mer information.

Ekonomi (2025)
Hyresintäkter: 480 000 kr
Driftkostnader:
- Fjärrvärme: 55 125 kr
- Nät: 10 522 kr
- El: 23 121 kr
- Sopor: 4000 kr
- Vatten: 5 625 kr
Totalt: 98 393 kr
Driftnetto: 381 607 kr
Samtliga lägenheter är uthyrda styckevis på vanliga lägenhetskontrakt med en uppsägning på 3 månader.

Fastighetsfakta
Fastighetsbeteckning: Helsingborg Apelsinen 16
Adress: Furugatan 6A, Helsingborg
Tomtareal: 600 kvm
Uthyrningsbar area: ca 199 kvm (enligt säljarens information)
- Bottenvåning: 3 RoK ca 58 kvm
- Övre plan: 3 RoK ca 58 kvm
- Gårsdhus: 1 RoK ca 25 kvm
- Gårdshus 2: 2 RoK ca 58 kvm

Taxeringsvärde: 2 313 000 kr

Nya fönster 1 år gamla i boningshuset.
Gårdhus 2 renoverat 2024 (Nytt kök, Badrum samt nya golv)
Husen målades 2025.