Kyrkogårdsgatan 1
Höganäs, HöganäsKyrkogårdsgatan 1

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

573 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 6 - 8 sovrum

Boarea/Biarea

228 kvm

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande
Spännande sekelskiftesmöjlighet!

I korsningen Västbygatan/Kyrkogårdsgatan med adress Kyrkogårdsgatan 1 vilar en vacker sekelskiftesvilla, lokalt igenkänd som den tidigare förskolan "Bullerbyn". Nu har ägaren till fastigheten vilken är Höganäs Kommun fattat beslut om att fastigheten ska säljas och i samband med detta öppnas nu en spännande möjlighet! Exteriört finner vi en till stora delar intakt sekelskiftesvilla med vissa uppdateringar vad gäller fönster och tillbyggnad vid entrén (byggnaden är k-märkt). Den totalt fastighets...


Pris
3 500 000 krBevaka slutpris
eller högstbjudande

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 20 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Höganäs, Höganäs

Kyrkogårdsgatan 1

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

573 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6040-14456

Antal rum

6 rum varav 6 - 8 sovrum

Boarea/Biarea

228 kvm

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande

I korsningen Västbygatan/Kyrkogårdsgatan med adress Kyrkogårdsgatan 1 vilar en vacker sekelskiftesvilla, lokalt igenkänd som den tidigare förskolan "Bullerbyn". Nu har ägaren till fastigheten vilken är Höganäs Kommun fattat beslut om att fastigheten ska säljas och i samband med detta öppnas nu en spännande möjlighet! Exteriört finner vi en till stora delar intakt sekelskiftesvilla med vissa uppdateringar vad gäller fönster och tillbyggnad vid entrén (byggnaden är k-märkt). Den totalt fastighetsytan är 573 kvm, tomten är inredd för tidigare nämnt ändamål men kan med ganska enkla medel omvandlas till en villaträdgård. Tomten är inhägnad med staket. Interiört är byggnaden i dagsläget anpassad för förskola, men kan med enklare renovering nyttjas för permanentboende. Huset är utrustat med ett modernt vattenburet fjärrvärmesystem samt ett FTX ventilationssystem. Omtaxering av fastigheten pågår och förväntas träda i kraft i slutet på juni vilket är en förutsättningen innan försäljning kan genomföras. För mer info kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Historik om området Höganäs Övre

Efter Höganäsbolagets grundande 1797 anlade bolaget ett nytt samhälle för deras ovanjordsanläggningar öster om fiskeläget Höganäs som fick namnet Ryd. Under 1800-talets första år uppfördes ett antal byggnader såsom Lancasterskolan (1804), Bruksgården (1805) och Klockhuset (1805) i anslutning till Gruvtorget som kom att utgöra bruksortens centrum. I och med Höganäsbolagets framgångar inom gruvdriften expanderade orten kraftigt och bestod 1867 av ett fullt utvecklat samhälle med uppåt hundra byggnader, allékantade vägar och ett flertal större parkytor. Orten fick egen järnvägsstation 1885 och gick därefter under namnet Höganäs Övre. I samband med 1900-talets stora ambition att bygga samman Höganäs Övre med Höganäs Nedre (fiskeläget) expanderade bebyggelsen på alla håll. Troligtvis är villan på Kyrkogårdsgatan 1 från denna expansiva tid i början av 1900-talets Höganäs. Dock kan vi inte vara helt säkra på villans exakta ålder då årtalet 1909 används som en generell universalbenämning för byggnader där det ursprungliga byggåret är okänt.

Entré

Villans påbyggda entré är rymlig och ljus tack vare det många fönsterpartierna. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.

WC

WC & vask. Plastmatta & målade väggar.

Kök

Enkelt inrett kök med vit skåpsinredning och svarta bänkskivor. Utrustning: spis, fläkt, vask i rostfritt, förberett för diskmaskin i god arbetshöjd. Separat vask finns. Ytskikt: Plastmatta & delvis kaklade/målade väggar.

Rum 1

Möjligt sovrum. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.

Rum 2

Genomgångsrum med anslutning till den ursprungliga huvudentrén som vetter mot korsningen. I detta rum finns delar av en gammal charmig kakelugn. Skick/funktion är okänd.Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.

Rum 3

Möjligt sovrum. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.

Ovanplan

Rum 4

Stort öppet allrum med brädgolv och målade väggar. Detta rum skulle med enkelhet kunna delas upp i två separat rum så att tre sovrum skapas på ovanplanet.

Badrum

Badrum med dusch, WC & vask. Plastmatta och tapet.

Rum 5

Rum 5 ligger med hörnet i riktning korsningen Väsbygatan/Kyrkogårdsgatan och har en egen balkong.

Källare

Källaren har inte full ståhöjd. Källaren utgörs av förrådsdel samt pannrum.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Höganäs

Fastighetsmäklare

Émile Antier Bandstein

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB