Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
573 kvm, HörntomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 6 - 8 sovrumBoarea/Biarea
228 kvmPris
3 500 000 kr eller högstbjudandeI korsningen Västbygatan/Kyrkogårdsgatan med adress Kyrkogårdsgatan 1 vilar en vacker sekelskiftesvilla, lokalt igenkänd som den tidigare förskolan "Bullerbyn". Nu har ägaren till fastigheten vilken är Höganäs Kommun fattat beslut om att fastigheten ska säljas och i samband med detta öppnas nu en spännande möjlighet! Exteriört finner vi en till stora delar intakt sekelskiftesvilla med vissa uppdateringar vad gäller fönster och tillbyggnad vid entrén (byggnaden är k-märkt). Den totalt fastighets...
Kyrkogårdsgatan 1
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
573 kvm, HörntomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6040-14456Antal rum
6 rum varav 6 - 8 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 500 000 kr eller högstbjudandeI korsningen Västbygatan/Kyrkogårdsgatan med adress Kyrkogårdsgatan 1 vilar en vacker sekelskiftesvilla, lokalt igenkänd som den tidigare förskolan "Bullerbyn". Nu har ägaren till fastigheten vilken är Höganäs Kommun fattat beslut om att fastigheten ska säljas och i samband med detta öppnas nu en spännande möjlighet! Exteriört finner vi en till stora delar intakt sekelskiftesvilla med vissa uppdateringar vad gäller fönster och tillbyggnad vid entrén (byggnaden är k-märkt). Den totalt fastighetsytan är 573 kvm, tomten är inredd för tidigare nämnt ändamål men kan med ganska enkla medel omvandlas till en villaträdgård. Tomten är inhägnad med staket. Interiört är byggnaden i dagsläget anpassad för förskola, men kan med enklare renovering nyttjas för permanentboende. Huset är utrustat med ett modernt vattenburet fjärrvärmesystem samt ett FTX ventilationssystem. Omtaxering av fastigheten pågår och förväntas träda i kraft i slutet på juni vilket är en förutsättningen innan försäljning kan genomföras. För mer info kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Efter Höganäsbolagets grundande 1797 anlade bolaget ett nytt samhälle för deras ovanjordsanläggningar öster om fiskeläget Höganäs som fick namnet Ryd. Under 1800-talets första år uppfördes ett antal byggnader såsom Lancasterskolan (1804), Bruksgården (1805) och Klockhuset (1805) i anslutning till Gruvtorget som kom att utgöra bruksortens centrum. I och med Höganäsbolagets framgångar inom gruvdriften expanderade orten kraftigt och bestod 1867 av ett fullt utvecklat samhälle med uppåt hundra byggnader, allékantade vägar och ett flertal större parkytor. Orten fick egen järnvägsstation 1885 och gick därefter under namnet Höganäs Övre. I samband med 1900-talets stora ambition att bygga samman Höganäs Övre med Höganäs Nedre (fiskeläget) expanderade bebyggelsen på alla håll. Troligtvis är villan på Kyrkogårdsgatan 1 från denna expansiva tid i början av 1900-talets Höganäs. Dock kan vi inte vara helt säkra på villans exakta ålder då årtalet 1909 används som en generell universalbenämning för byggnader där det ursprungliga byggåret är okänt.
Villans påbyggda entré är rymlig och ljus tack vare det många fönsterpartierna. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.
WC & vask. Plastmatta & målade väggar.
Enkelt inrett kök med vit skåpsinredning och svarta bänkskivor. Utrustning: spis, fläkt, vask i rostfritt, förberett för diskmaskin i god arbetshöjd. Separat vask finns. Ytskikt: Plastmatta & delvis kaklade/målade väggar.
Möjligt sovrum. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.
Genomgångsrum med anslutning till den ursprungliga huvudentrén som vetter mot korsningen. I detta rum finns delar av en gammal charmig kakelugn. Skick/funktion är okänd.Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.
Möjligt sovrum. Ytskikt: Plastmatta & målade väggar.
Stort öppet allrum med brädgolv och målade väggar. Detta rum skulle med enkelhet kunna delas upp i två separat rum så att tre sovrum skapas på ovanplanet.
Badrum med dusch, WC & vask. Plastmatta och tapet.
Rum 5 ligger med hörnet i riktning korsningen Väsbygatan/Kyrkogårdsgatan och har en egen balkong.
Källaren har inte full ståhöjd. Källaren utgörs av förrådsdel samt pannrum.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Émile Antier Bandstein
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.