Bryggaregatan 4

Bryggaregatan 4 ligger beläget i ett av Höganäs äldre områden "Höganäs Nedre", ett område som på de senaste åren vuxit i popularitet, mycket beroende på sitt havsnära läge och sin pittoreska bebyggelse. Bebyggelsen på Höganäs Nedre präglas av charmiga tegelvillor från tidigt 1900-tal. Bryggaregatan ligger i kvarteret Städet vilket fått sitt namn efter en smedja som fanns i kvarteret. Intill Bryggaregatan tornar det gamla vattentornet upp sig - ett landmärke för många Höganäsare. Området ligger på bekvämt gångavstånd till Höganäs Hamn, Kvickbadet, Bruksskolan, förskola, kommunikationer, restauranger och affärer.

Bryggaregatan 4 är en praktfull 1-1/2-plansvilla med brygghus i vinkel uppförd år 1909. Huset är byggt i vackert rött tegel och har ett grått bandat plåttak (omlagt år 2018) samt fönster och dörrar i Köpenhamnsgrön nyans. Entrésidan bjuder in till två olika entréer med respektive uteplats i soligt söderläge. Gränsen mot Bryggaregatan kantas av ett prydligt staket med klättrande rosenbuskar. Den grusade biluppställningsplatsen rymmer plats för två bilar. Elbilsladdare finns. Välkomna in!

Denna ljusa och välkomnande entrén har ett klassiskt rutigt klinkergolv i grått och vitt som ger rummet karaktär. Behaglig vattenburen golvvärme. Direkt till vänster leder en charmig trappa i grå ton upp till övre plan. Väggarna är vita och skapar en ren och tidlös känsla.

Cool gäst-WC med lärkgolv, original metrokakel målat i guldockra färg, Ralph Laurentapet och tvättställ med kran i mässing.

Villans mittpunkt utgörs av det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot matplats och kök. Sällskapsdelen pryds av stora välvda fönsterpartier vilka gör att rummet badar i ljus. Under de kalla vintermånaderna kan familjen njuta av kaminen som sprider värme och myskänsla.

Välkommen in i ett stilrent och modernt kök där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell helhet. Här möts eleganta sandfärgade snickerier och vita arbetsytor i en smakfull kombination. Bekväm vattenburen golvvärme. Den smart planerade layouten erbjuder gott om förvaring bakom släta, moderna luckor och lådor, samt effektiva arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Här finns även högkvalitativa vitvaror i rostfritt utförande samt en elegant induktionshäll placerad på den rymliga köksön – perfekt för social matlagning och samvaro. Detta är ett kök för dig som värdesätter design, funktion och kvalitet i samma paket – där både vardag och fest får ta plats. Maskinpark Miele: Kombiugn med bl a ångfunktion och pyrolys, stor mat- och porslinsvärmare, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, vinkyl samt stor induktionshäll, höj och sänkbar takfläkt, Fjäråskupan.

Rutigt klinkergolv i grått och vitt. Skafferi och garderob. Utgång till trädgård.

Brygghuset, som ligger i vinkel i anslutning till köket, har varsamt byggts om till ett mycket smakfullt och rogivande badrum. Det är öppet upp till nock med synliga takbjälkar och generöst ljusinsläpp som framhäver de vackra materialvalen och ger en härlig spakänsla. Här finns både ett inbjudande badkar att sjunka ned i och en dusch som gör rummet praktiskt för vardagens behov. Här finns elektrisk golvvärme. En smart placerad skiljevägg döljer tvättmaskin och torktumlare på ett diskret sätt.

Intill vardagsrummet ligger det mysiga TV-rummet/bibliotek. Rummet är målat med en varm orange ton och vitmålat trägolv. Från TV-rummets fönster har man en vacker utsikt mot den grönskande trädgården.

Från vardagsrummet finns en dörr som idag delar av "huvuddelen" från gästdelen. Delar man av huset vid vardagsrummets övergång skapas en separat del med kök, gäst-WC, ett sovrum, allrum, badrum samt tvättmaskin och frys i källaren.

Välkomnade entré med fina grangolv och en vacker trappa som leder till ovanplanet.

Fräsch gäst-WC med vägghängd WC och tvättställ. Gäst-WC:n har klinkergolv och kakel på ena långsidan av väggen. Ralph Laurentapet på fondvägg

Modernt kök med vit skåpinredning. Köket har vitmålade väggar och ett matchande mörkt furugolv. Köksutrustningen består av: Häll, ugn, micro delad kyl/frys, vask, spisfläkt.

Ovanplanet kan nås från respektive entré.

Rogivande sovrum med vitmålade väggar och golv. Stor garderob finns.

Fräscht badrum med kakel, klinkers och elektrisk golvvärme. Badrummet har en platsbyggd duschhörna, vägghängd WC och tvättställ. Badrummet har en tidsenlig inredning på både kakel och klinkers som harmoniserar med husets byggnadsår. Från badrummets takfönster har man en vacker utsikt över trädgården och grannskapet.

Ljust och vackert allrum med synliga takbjälkar och vitmålat golv.

Sovrum med vitmålade väggar och golv. I sovrummet finns flera garderober.

Harmoniskt och lugnt sovrum i "Natural Blue" samt vitmålade panelväggar och golv. Förvaringen hanteras praktiskt genom rummets stora platsbyggda garderob med skjutdörrar. Från fönsterkupan utsikt mot trädgården.

Under huset finns en råkällare på 108 kvm med gott om förvaring. I källaren finns ytterligare en tvättmaskin och en liten frys

Från köksentrén (kodlås) kommer vi ut till den vackra trädgården. Flera uteplatser, odlingsbäddar, rosenbuskar, grusgångar mm. Trädgårdsarkitekten har lyckats skapa en perfekt harmoni mellan hus och trädgård. Det finns egen brunn i trädgården med bevattningspump.