Finngatan 8, vån 3 av 3

BRF Röret bildades 1952 och äger fastigheten Finngården 1, Grenen 1 i Höganäs. Fastigheterna uppförders mellan 19652-1954. Föreningen består av 111 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 10 lokaler för uthyrning. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten har fastighetsförsäkring med IF fr o m 1 januari 2026. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. För att se föreningens stadgar, energideklaration och senaste årsredovisning se fliken dokument. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-roret.se/

Förråd Till varje lägenhet finns det ett källarförråd och ett vindsförråd. Sedan finns det gemensamma cykelförråd. Tvättstugor I källarna finns två stycken tvättstugor med torkrum i Finngatan 2-10 och Kullagatan 21-31. Finngatan 12-18 har en tvättstuga med tillhörande torkrum.

Föreningen har 34 parkeringsplatser för uthyrning via ett kösystem. Månadsavgiften är för närvarande 75 kr (upg. brf maj 2025) . Det finns även ca. 30 st fria parkeringsplaster samt att det är tillåtet att parkera längs Finngatan.

Fiber och TV via Tele 2 Föreningen har avtal med Tele2 där ett antal fria kanaler ingår (ca. 10 st) önskar man fler så får man själv bekosta och teckna eget avtal. Det är förberett för alla lägenheter att ansluta sig till stadsnätet via fiber. Abonnemanget tecknar bostadsrättsinnehavaren själv via www.gemigfiber.nu bredband men varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang med Tele2.

Fönsterbyte år 1994 Uppförande av balkonger år 2011 Relining år 2008 (kök och badrum) Stambyte elstigar år 2015 Renovering av tvättstuga 2017 Stambyte av elstigar 2017 Senaste renoveringarna från årsredovisning 2025 - Under året har avtal tecknats med TätaTak AB för byte av tak, inkl montering av solceller och individuell el-mätning (IMD). Arbetet kommer att utföras under 2026. Byte av tak på alla tre husen beräknas vara klart i höst. - Nya porttelefoner har installerats under året pga att reservdelar till det gamla systemet saknades. - Brandskyddet i föreningen har kontrollerats och nödvändiga uppdateringar har genomförts. - Föreningens skyddsrum har kontrollerats och uppdaterats. - Spaltventiler har installerats i samtliga lägenheter för att förbättra lufttillförseln och därmed ventilationen i våra lägenheter. Åtgärden är ett led i arbetet inför OVK.

Enligt föreningens stadgar accepteras ej juridisk person som bostadsrättshavare. Föreningen godkänner andelsägande enligt följande max två andelsägare och minsta andel är 10%. Byte av försäkringsrådgivare gjordes under 2025 och efter upphandling har föreningen tecknat ny fastighetsförsäkring med IF fr o m 1 januari 2026. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Enligt föreningens årsredovisning för år 2024 så uppgår föreningens skulder till kreditinstitut till 7 760 000 kr samt en kassa bank på 3 247 066 kr vilket bedöms som stabilt med hänsyn till föreningens storlek och allmänna skick. Föreningen har antagit en underhållsplan där de största posterna under de kommande åren är stambyte och takbyte. Avgifterna i föreningen höjdes med 5 % den 2026-04-01. Främst med anledningen av takbytet på föreningens fastigheter. (Upg. styrelsen 10/2-26)

1 430 kr betalas av köparen

570 kr