Sadelmakarvägen 2

I början av 1900-talet var sadelmakaryrket en viktig del av jordbruket, där seldon och annan hästutrustning behövde anpassas noggrant för att fungera som de skulle. På denna adress låg Nyhamnsläges sadelmakeri, med både bostad och butik – där kunderna tog sig in via källarplanet. Huset bär fortfarande tydliga spår från sin tid. Den klassiska stilen med brant tegeltak, putsad fasad och markerade gavlar är typisk för perioden. Planlösningen är genomtänkt med bostadsdelen en våning upp ovan källaren, vilket var vanligt då och gav både bättre ljusinsläpp och mindre risk för fukt. Fönstren är symmetriskt placerade och de små gavelfönstren ger huset en trivsam karaktär. Balkongen och den yttre trappan är praktiska inslag som samtidigt mjukar upp husets annars stadiga och robusta uttryck.

Cirka sex kilometer norr om Höganäs hittar vi Nyhamnsläge – en fridfull pärla vid kusten. Närheten till hav, strand och naturområde samt goda kommunikationer gör Nyhamnsläge till en idealisk plats att bo och leva i. I Nyhamnsläge finns den perfekta balansen mellan en genuin bykänsla och den bekvämlighet som behövs i vardagen. De äldre husen kring hamnen vittnar om en rik historia präglad av fiske och sjöfart. I byn finns även en mängd olika föreningar och en stark gemenskap. Allt ifrån idrottsföreningar med fotboll, gymnastik, innebandy och segling till föreningar som byföreningen, pensionsföreningen och scoutkåren finns representerade. I Nyhamnsläge syns framför allt den fina gemenskapen vid byns berömda Sillakvällar på somrarna och det traditionsenliga firandet av midsommar vid stranden. Seglarskolan "Röde Orm" erbjuder ungdomar möjlighet att lära sig konsten att segla, med nybörjarkurser och fortsättningskurser för unga seglingsentusiaster. Med sin charm och mångsidighet är Nyhamnsläge en plats som passar både barnfamiljer och äldre. Här i den harmoniska atmosfären finner man en fristad vid havet – praktisk, vacker och med hög livskvalitet.

Entrésidan välkomnar med en pampig och inbjudande känsla där den vackra trappan leder upp till en fin ytterdörr i klassisk stil. Här får man direkt en känsla av husets historia och karaktär. Den anlagda trädgården ramar in entrén på ett trivsamt sätt, med gångar, planteringar och uppvuxna fruktträd som skapar en lummig och ombonad miljö.

En äldre, uppvuxen trädgård som delvis omgärdas av häck och staket, vilket skapar en skyddad och trivsam miljö. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling, med lekstuga för de yngre samt praktiska komplementbyggnader i form av verkstad och förråd. Ställplats för upp till två bilar finns på tomten.

Väl inne i huset möts du av en vacker trappa, generös takhöjd och fina detaljer som lister och spegeldörrar som förstärker husets charm och karaktär. Under trappen finns entréplanets gäst-wc.

Elegant vardagsrum med generös takhöjd och flera fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och vy över trädgården. Eldstad finns (ej i bruk). Här finns även en spiraltrappa som leder ner till källaren.

Allrum som idag används som musikrum. Här finns även en utgång till trädgården, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute.

Ljust och trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom klassiska skåpsluckor. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och en härlig vy mot trädgården, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med: Häll, fläkt, vask, diskmaskin samt kyl & frys. Rustika brädgolv.

Den slingrande trappen från huvudentrén leder oss upp till en vacker trapphall.

Ljust och fint sovrum med egen balkong.

Rofyllt sovrum med utsikt mot trädgården. Vackert fönsterparti med spröjs. Garderober finns.

Helkaklat badrum med wc, dusch och vask. Från badrummets takfönster har man en vacker vy över bygden. Intill badrummet följer en kattvind med förvaringsmöjligheter.

Avkopplande sovrum med vy över Nyhamnsläge. Kattvind med förvaring finns.

Källarplanet ligger delvis ovan mark och upplevs därför som ljust och inbjudande, med trevlig vy mot trädgården.

Från entréplanets vardagsrum leder en spiraltrappa ned till den tidigare verkstaden/butikren för sadelmakeriet. Denna yta utgörs i dagsläget av ett allrum med direkt utgång till trädgården. Rummet har en charmig gammal gjutjärnsspis (funktion okänd).

Intill allrummet följer ett hemmakontor.

Praktisk hall från trädgården. Perfekt när diverse trädgårdsartiklar behöver tas in för vinterförvaring.

Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättställ. En del av badrummet har ett utgrävt golv för att bubbelbadet skulle kunna installeras.

Pannrum som rymmer bergvärmepannan.