
I det populära och barnvänliga villaområdet Vikens Ry erbjuds nu denna välskötta familjevilla. En stilren tolkning av klassisk nordisk villarkitektur, där traditionella former kombineras med moderna material och ett generöst ljusinsläpp. På attraktiv adress erbjuds denna välplanerade villa om ca 190 kvm med fina sällskapsytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Här bor du bekvämt med plats för hela familjen, i ett hem som passar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillställningar. F...
I det populära och barnvänliga villaområdet Vikens Ry erbjuds nu denna välskötta familjevilla. En stilren tolkning av klassisk nordisk villarkitektur, där traditionella former kombineras med moderna material och ett generöst ljusinsläpp. På attraktiv adress erbjuds denna välplanerade villa om ca 190 kvm med fina sällskapsytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Här bor du bekvämt med plats för hela familjen, i ett hem som passar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillställningar. Från de sociala ytorna nås en trivsam uteplats i uppskattat sydvästläge. Till fastigheten hör garage samt en lättskött trädgård med goda möjligheter att utveckla och sätta sin egen prägel över tid. Här bor du med hav och vacker natur inom bekvämt räckhåll, samtidigt som vardagen underlättas av närhet till livsmedelsbutiker, förskola och skola upp till högstadiet. Området erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, tennis, golf och segling, samt ett trevligt utbud av restauranger. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till både Helsingborg och Höganäs.
Entrén välkomnar med en stilren och modern känsla där husets arkitektur direkt gör avtryck. Den vackra entrédörren i ek med glaspartier sätter tonen redan vid första anblick och bidrar till ett varmt och exklusivt uttryck. Den generösa takhöjden och den öppna trappan i ek skapar ett luftigt första intryck, medan de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp genom hela hallen. Här möts man av en genomtänkt kombination av rena linjer, varma materialval och social öppenhet mot bostadens sällskapsytor. Hela entréplanet har en behaglig vattenburen golvvärme.
Entréplanets sovrum erbjuder ett fint ljusinsläpp från två fönsterpartier som skapar en ljus och trivsam känsla. Rummet har plats för dubbelsäng och kan även med fördel nyttjas som hemmakontor eller gästrum. Genomgående ekgolv och ljusa ytskikt bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla.
Köket är stilrent utformat med vita skåpsluckor, arbetsytor i trä och rostfritt stål samt gott om förvaring. De generösa fönsterpartierna ovan arbetsbänkarna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Här finns bra arbetsytor, full maskinell utrustning samt plats för matgrupp i öppen anslutning till köket. Från matplatsen nås uteplats och trädgård genom stora glaspartier som bidrar till en ljus och luftig känsla. Maskinell utrustning: Häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Helkaklat badrum i stilrena materialval med duschhörna bakom glasväggar, wc och kommod med förvaring. Det långsmala fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam känsla. Här finns även handdukstork och praktiska förvaringsmöjligheter.
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare samt generösa förvaringslösningar bakom stilrena skåpsluckor. Rummet har fint ljusinsläpp och egen utgång till trädgården, vilket skapar en funktionell groventré med smidig access utifrån.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot trädgård och uteplats. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla med gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Här finns även en braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Genomgående ekgolv och ljusa ytskikt ger rummet en enhetlig och tidlös karaktär.
Övre plan erbjuder ett extra vardagsrum som skapar en flexibel yta för tv-rum, lounge eller lekhörna. Den öppna dispositionen tillsammans med glaspartierna mot trappan ger en luftig känsla och fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens sovrum på ovanplanet, och den genomgående planlösningen bidrar till en social och trivsam helhet.
Rymligt sovrum på ovanplanet med god takhöjd och generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och arbetsplats samt praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober längs ena väggen.
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti som skapar en ljus och harmonisk känsla. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang.
Stort och helkaklat badrum på ovanplanet med stilrena materialval och generösa ytor. Här finns både duschhörna bakom glasväggar och hörnbadkar som skapar god komfort i vardagen. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Badrummet är dessutom utrustat med wc, kommod med förvaring samt handdukstork.
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och plats för både dubbelsäng och arbetsyta. Rummet erbjuder dessutom praktisk förvaring i anslutande klädkammare/walk-in-closet. Genomgående ekgolv och ljusa ytskikt skapar en harmonisk och trivsam känsla.
Trädgården erbjuder en lättskött och trivsam utemiljö med gräsmatta, planteringar och uteplats som skapar goda möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa träaltanen ligger i anslutning till huset och har gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Tack vare tomtens hörnläge och insynsskyddande staket upplevs trädgården som privat och luftig. På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett mindre växthus för den odlingsintresserade. Garagebyggnaden delas med grannen och erbjuder smidig parkering samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Elbilsladdare finns.
Fastighetsmäklare
Émile Antier Bandstein
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.