Stora vägen 173 & 171-4

Inom kort finns möjlighet att förvärva denna bostad med anor från 1909 – beläget i omtyckta Arild i Höganäs kommun. Här erbjuds en fastighet med massor av charm och otrolig potential, en generös tomt om 1 399 kvm som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Boningshuset rymmer 114 kvm fördelade på fyra rum, varav 2–3 sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Den klassiska arkitekturen samspelar fint med den kringbyggda och insynsskyddade utemiljön – en privat oas där vi kan njuta av lugnet. På den stenlagda innergården väntar poolen som blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler, middagar i kvällssolen och långa, lediga dagar tillsammans med familj och vänner. Den inramade miljön skapar en skyddad och trivsam atmosfär. Adresserna Stora vägen 173 och Stora vägen 171-4 är samtaxerade till Stubbarp 4:28. Boningshuset om 114m2 har adressen 173, på adressen 171-4 finns en separat sidobyggnad om ca 60 m2 med badrum, kök och egen del av trädgård. Perfekt för gäster, uthyrning eller mindre verksamhet. Med Arilds pittoreska bebyggelse, hamn och kustliv i närheten får vi en boendemiljö som kombinerar det lantliga med närheten till havet. Ett hem för dig som söker karaktär, generös tomt, möjlighet för uthyrningsverksamhet eller kanske ett generationsboende. Välkommen med din intresseanmälan.

Åtgärder och renoveringar (endast utfört av fackman och dokumentation finns)

2025
-Ny ytterdörr på boningshus.
-Nytt tak carport och pumphus råspont och papp.
-Ny poolpump Flo Pro och sandfilter Contrabric 500 toppmonterat.

2022
-Gäststugan. Ny isolering vind. Toaletten byttes.

2019
-Takbyte, Riktade yttertaket med extra reglar, ny råspont och papp. Trebolit Elastolit 001.
-Ny isolering på vind och ny vindslucka.
-Nytt Sp fönster takkupan och ny plåt på kupans gavlar.
-Ny panel på båda gavlarnas sidor och all plåt på huset byttes ut.
-Nytt balkongräcke.
-Utbyggnaden mot söder putsades om + nytt korsvirke.
-Nya Sp fönster och pardörr vardagsrum mot söder och innertaket ny panel.
-Korsvirket på framsidan byttes ut helt och vissa brädor där det behövdes på övriga huset byttes.
-Nya markiser.

2017
-Helrenoverat badrum på plan 2, nytt avlopp.
-Helrenoverat kök.
-Nytt innertak och puts på väggar, nytt laminatgolv.
-Elen kontrollerades och nya uttag gjordes. Nytt säkringsskåp i källaren och jordfelsbrytare installerades.
-Öppnade upp väggen in till vardagsrummet.