Norra Kustvägen 806

Genom hela entréplanet löper behaglig vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året om.

Via den charmiga farstukvisten välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall med klinkergolv och platsbyggda garderober för förvaring av ytterkläder. Ett smakfullt första intryck som sätter tonen för resten av bostaden.

Ett generöst och välplanerat kök från Kvänum där de grönmålade luckorna harmonierar vackert med villans karaktäristiska exteriör. Här samsas gedigna träbänkskivor med modern funktionalitet i form av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl&frys. Den rymliga matplatsen bjuder in till både vardagsmåltider och långa middagar med familj och vänner.

Idag nyttjas detta rum som master bedroom med gott om plats för dubbelsängen och skrivbordshörnan för hemmakontor exempelvis. Platsbyggda garderober bidrar till goda förvaringsmöjligheter. För den som vill kan detta rum nyttjas till ytterligare sällskapsrum.

Ett trivsamt vardagsrum som nås både från hallen och köket genom vackra originaldörrar. Här skapar kakelugnen en stämningsfull atmosfär medan fönstren mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp.

På entréplan finner vi två rum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng och skrivbord.

Rymligt och smakfullt helkaklat badrum med infällda spotlights i taket. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp med belysning , handdukstork samt toalett.

Ett ljust och luftigt allrum med stora möjligheter att anpassas efter familjens behov. Fyra fönster mot trädgården ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en härlig kontakt med den grönskande utemiljön.

På ovanvåningen finner vi idag två stora och väl tilltagna sovrum. För den som vill och som behöver en mer flexibel planlösning kan rummen enkelt delas av för att ge plats åt den större familjen.

Helkaklad toalett utrustat med handfat och toalett.

Praktisk och funktionell tvättstuga med torktumlare och ny tvättmaskin. Här finns även fastighetens bergvärmepump, som bidrar till god driftsekonomi. Ett väl tilltaget utrymme med gott om plats för både tvätt och förvaring.

I källarplanet finns fyra rymliga rum med stora användningsmöjligheter. Idag nyttjas de som förråd, verkstad och förvaringsutrymmen, men för den som önskar finns potential att skapa hobbyrum, hemmagym, vinkällare eller andra funktionella ytor anpassade efter familjens behov.

Ett kompletterande praktiskt kök i äldre stil som skapar extra flexibilitet för familjen eller den som önskar separata ytor för exempelvis hobbyverksamhet,

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och toalett.

Huset totalrenoverades under våren och sommaren 1996 med nya golv, väggar, innertak, ny planlösning samt nyinredd övervåning med ny trappa och ny takkupa. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp gjordes. Vattenburen golvvärme lades på entréplan. Nytt yttertak med byte till taktegel. Ny el i hela huset. El drogs till ladan. Källaren grävdes ut och dränerades utefter den norra gaveln och långsidan mot trädgården. Detta gjordes i slutet av renoveringen vilket förklarar nivåskillnaden mellan trappans slut och nuvarande befintligt källargolv. Ny planlösning av källaren med nytt duschrum. Duschrummets avlopp ansluter till husets avlopp på utsidan av huset. Ca 1997 restaurerades ladan delvis med stabilisering av taket och de lät inreda ett litet rum som kunde låsas inuti ladan. Ombyggnation av grishuset med ny ståldörr så att detta kan nyttjas som förråd. Inredde det lilla köket i källaren. 2007 borrades för bergvärme och en ny IVT bergvärmepump installerades. Den gamla oljetanken togs bort. Tidigare ägare har även uppfört en friggebod för trädgårdsredskap på tomten. Villan har tilläggsisolerats. Fiber drogs in 2019. Fönsterna på entréplan renoverades 2024. Då tillverkades även en ny blinddörr mot gårdsplanen. Målning av fasaden mot vägen och gårdsplanen samt målning av ladan gjordes 2025. Inspektion av skorsten 2026 UA Ytskikt på ovanvåning målats 2026. Golvslipning med hårdvaxolja och vitpigmentering är utfört 2026, både på entréplan och ovanvåning. Flertalet rum har fått målade tak och väggar. Platsbyggda garderober i hall, sovrum samt stora sovrummet på ovanvåning 2026. Ny kombinerad kyl/frys med ismaskin från LG 2026 samt ny mikrovågsugn. Radonmätning utförd 2009, 40 bequerel.

Ekonomibyggnader: Äldre trälada ca 133 kvm Ladugård i vinkel ca 280 kvm