'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1980Typ
EnfamiljshusTomtarea
887 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
135/175 kvmPris
3 495 000 kr som utgångsprisVälkommen till en välplanerad enplansvilla med integrerat dubbelgarage, källare och södervänd trädgård i anslutning till kvarterets lekplats. Entréplanet erbjuder kök i anslutning till ett ljust vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats och trädgård, fyra sovrum, stort badrum och gästtoalett. Källaren erbjuder en mysig gillestuga med öppen eldstad, badrum med bastu, separat toalett, tvättstuga med torkrum, matkällare, förvaring och verkstad. Huset är mycket energieffektivt med solceller, eg...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Valhallagatan 22
Beskrivning
Byggår
1980Typ
EnfamiljshusTomtarea
887 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6050-16882Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 495 000 kr som utgångsprisVälkommen till en välplanerad enplansvilla med integrerat dubbelgarage, källare och södervänd trädgård i anslutning till kvarterets lekplats. Entréplanet erbjuder kök i anslutning till ett ljust vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats och trädgård, fyra sovrum, stort badrum och gästtoalett. Källaren erbjuder en mysig gillestuga med öppen eldstad, badrum med bastu, separat toalett, tvättstuga med torkrum, matkällare, förvaring och verkstad. Huset är mycket energieffektivt med solceller, eget batteri, elbilsladdare och ny värmepanna från 2026. Fastigheten är klassad som A0 i energideklarationen, vilket innebär en mycket låg energianvändning i förhållande till gällande krav. Den höga energiprestandan kan även ge möjlighet till grönt bolån, beroende på bankens villkor. Här bor du i ett familjärt område med återvändsgator, nära idrottsplats, tennisbanor och Fulltofta Naturcentrum. Via cykelvägar nås skola och busshållplats med förbindelser mot Lund, Malmö och Kristianstad.
Rymlig hall med klinkergolv. Från hallen nås bostadens samtliga rum samt källaren.
Vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån finns utgång mot trädgården.
Kök i öppen planlösning mot matplats. Maskinellt utrustat med kyl i fullhöjd samt en kyl delad med frys, spis och dubbel ugn, diskmaskin samt mikrovågsugn.
Wc med handfat och kommod samt kakel och klinker.
Kaklat badrum med badkar, wc, bidé samt dubbla handfat med kommoder.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och två garderober.
Master bedroom med fem garderober och utgång mot trädgårdssidan.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och tre garderober.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och två garderober.
Matkällare, förråd samt verkstad med direkt uppgång till det integrerade dubbelgaraget.
Kaklat badrum med dusch och bastu. Intill finns även en separat toalett med kaklade väggar, handfat och kommod.
Plastmatta på golvet och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättho med arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Intill finns ett praktiskt torkrum samt pannrum.
Bibliotek med heltäckningsmatta, som leder vidare till ytterligare ett sovrum med fyra rymliga garderober.
Rymlig gillestuga i vinkel med vita väggar, mörkt parkettgolv och en öppen eldstad som skapar en trivsam atmosfär.
Integrerat dubbelgarage i anslutning till boningshuset med direktaccess från källaren.
1980 - Byggt bastu. 2000 - Ny micro. 2011 - Anlagt isodrän runt källargrunden. 2012/13 - Nya fönster på entréplan. 2015 - Nya innerdörrar. 2016 - Ny spis. - Ny markis duk. - Installerat robotgräsklippare. 2017 - Ny kyl & frys. 2020 - Ny diskmaskin. - Ny tvättmaskin. 2021 - Installerat Tesla el-bilsladdare. 2024 - Installerat 32 st solceller på taket. - Nya garageportar. 2025 - Nya dörrar på friggebod. 2026 - Ny luft/vatten-värmepanna.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare / Delägare
Ola Nilsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.