Malvavägen 29

Väl innanför entrén väntar en inbjudande hall med en nisch som ger utmärkta avhängningsmöjligheter. Väggarna är snyggt målade i en grön nyans och golvet vid entrén pryds av klinkers i original som sedan övergår till ett mörktonat laminatgolv. Nedgång till källarplan. I hallen finns även ingång till en renoverad gäst-wc med toalett och handfat. Klinkergolv och målade väggar.

Följer ni hallen in i bostaden så kommer ni till husets verkliga hjärta med dess spatiösa sällskapsyta. Planlösningen är öppen och lättmöblerad och rymmer utan problem både en rejäl soffgrupp som ett generöst matsalsbord. Den stora skjutdörrspartiet tar er ut till den fina altanen som löper längs fasaden och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. I ena hörnet tronar en tidlös braskamin som skänker myskänsla och värme under kalla vinterdagar. Målade väggar i en mörk färg och matchande laminatgolv.

Köket totalrenoverades mycket smakfullt år 2023. Välplanerat med utmärkta arbetsytor och gott om förvaring. Ljusgrå luckor kombineras med klassiskt metrokakel och laminatbänkar i grått. Köket har en ljus och trivsam känsla med god belysning i form av taklampor och arbetsbelysning ovanför bänkarna, vilket skapar både en funktionell och inbjudande miljö. Köksutrustning från 2023: - Induktionshäll - Fläkt - Inbyggd varmluftsugn/ mikrovågsugn - Kyl och frys i fullhöjd - Integrerad diskmaskin - Vinkyl

Den smakfulla vitmålade trappan med eksteg tar er upp en nivå och ni möts av en mindre hall där trappan fortsätter till övre plan. En läcker detalj i trappan är den infällda belysningen. Laminatgolv i hallen och ett linneskåp. Härifrån når ni tre fina sovrum i bra storlek, målat i olika färgval. Perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. I två av rummen finns inbyggda garderober med skjutbara dörrar. Genomgående i alla rummen ligger ett enstavs ekgolv från Nordic Floor som ni även finner på övre plan.

Totalrenoverat 2024 i modern färgsättning med helkaklade väggar och klinkergolv i stora kvadratiska plattor. Dusch med svängbara glasdörrar, handduksvärmare, toalett och handfat från Villeroy & Bosch med kommod, spegelskåp med ljusramp samt högskåp i exklusivt materialval av massivt trä. Ett fönster som släpper in bra med dagsljus. Elburen golvvärme. En läcker detalj är tvättnedkastet i original.

Hela ovanvåningen är nyrenoverad 2021. Här möts ni av två väl tilltagna sovrum som även kan nyttjas som allrum för den som önskar. Tak upp i nock med synliga bjälkar ger en härlig volym och på golvet ligger enstavs ekgolv från Nordic Floor. Första rummet med en storlek som tillåter en rejäl dubbelsäng utan att det känns trångt, har målade väggar i en mörkare ton och inbyggd förvaring som fint smälter in. Ett extra plus är väggmonterade etanolkaminen som skänker extra mys under kalla dagar. Skjutbart fönsterparti mot balkongen med utsikt över trädgården. Infällda spotlights i en fräck design och smarta uttag för laddare, bidrar till hotellkänsla. Strax utanför sovrummen finns en stor walk-in-closet med takfönster och infällda spotlights som ger bra med ljus. Hyllplan, lådor och stänger längs väggarna. Mörkläggningsgardin från 2022. Vid uppgången till andra sovrummet finner finner ni ytterligare ett utmärkt förvaringsutrymme. Andra sovrummet finns placerat en nivå upp och är även det väl tilltaget i storlek. Väggarna är vitmålade med en mindre fond i en blå/grå ton. I ena hörnet finns en upphöjning, perfekt för en mysig koja.

Via en dörr från entréplan finns nedgången till källaren. Här möter ni en centralt placerad hall, allrum/hobbyrum, tvättstuga, förråd och pannrum. På hela våningsplanet ligger enhetligt klinkergolv. Allrummet med vita väggar och stora grå klinkerplattor passar perfekt som hobbyrum, gästrum eller kontor. 2015 totalrenoverades hela tvättstugan. Väggarna är vita och på golvet ligger stora gråtonade klinkerplattor. Bänkyta med vask och tvättmaskin (2025) och torktumlare (2025) i en arbetsvänlig höjd. Rejäl dusch med sittbänk och glasdörr. Bra med yta för tvättavhängning och en generös handduksvärmare. Pannrum med svart klinkergolv med bra förvaringsplats. Ett större förråd, renoverat 2023 med gott om plats till lagerhyllor.

Trädgård på mycket fin och insynsskyddat läge där merparten är placerad i soligt syd/väst och omgärdad av häck och plank. Entrésidan är anlagd med stenplattor som ger en lättskött yta och här finns en rejäl uppfart samt garage. Trädgårdssidan är fantastiskt fint ljussatt och som bjuder in trädgården under den mörka perioden. Gediget altan av massivt kompositmaterial löper längs fasaden med skyddande glasräcke. På ena delen av uteplatsen står en exklusiv pergola med skjutbar markis. Under lite kyligare sommarkvällar tänder ni en brasa i eldstaden som finns placerad vid uteplatsen. Vid ingången till garaget finns ytterligare en liten sitthörna.