Backvägen 24

Bakom tallarna, bara en kort promenad från havet, väntar ett av Äspets mest imponerande boenden! På en högt belägen naturtomt omgiven av tallskog reser sig denna arkitektritade souterrängvilla som en självklar del av landskapet. Fasaden i mörka toner, de stora glaspartierna och de generösa terrasserna skapar ett uttryck som är både modernt, tidlöst och exklusivt. Här möts natur och arkitektur på ett sätt som är svårt att hitta. Ljuset flödar genom bostaden från morgon till kväll och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från sällskapsytorna blickar du ut över den privata tomten där tallarnas siluetter ramar in vyerna året om. Husets hjärta är det spektakulära övre planet där takhöjden når upp mot nock och de öppna ytorna skapar en känsla av rymd som måste upplevas på plats. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social miljö skapad för både vardag och fest. Under årets varmare månader öppnas glaspartierna upp mot uterum, terrasser och uteplatser som tillsammans bildar en naturlig förlängning av bostaden. Utomhusmiljön håller samma höga nivå som huset. Här finns ett separat spa-hus med bastu och dusch, jacuzzi under stjärnhimlen, flera soliga uteplatser och generösa ytor för umgänge och avkoppling. Oavsett årstid erbjuds en privat resortkänsla mitt i Äspets natursköna miljö. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum, flera badrum, stora förvaringsutrymmen, dubbelgarage och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett boende där arkitektur, komfort och livskvalitet samspelar i en av Åhus mest attraktiva miljöer. Välkommen till Backvägen 24.

Interiörbeskrivning

Entréplan

Via den välkomnande entrén når man bostadens imponerande sociala våningsplan. Här öppnar huset upp sig med generös takhöjd, stora glaspartier och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck.

Köket från Ballingslöv är utformat för både vardag och representation. Här finns bland annat gasspis med dubbla ugnar från Ilve Professional, kvalitetsvitvaror från Miele, vinkyl, kombiugn, extra bred kyl och frys samt ett väl tilltaget skafferi. Den centralt placerade köksön skapar en naturlig samlingspunkt och ger samtidigt fri sikt genom hela sällskapsdelen.

Vardagsrummet präglas av den öppna planlösningen, den generösa takhöjden och den stilrena braskaminen från Jøtul. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk kontakt med naturen utanför.

I direkt anslutning till kök och vardagsrum ligger det inglasade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en skyddad plats för umgänge året runt.

På detta plan finns även en gästtoalett.

Utemiljö

Från de sociala ytorna nås bostadens generösa terrasser och uteplatser. Här finns gott om plats för både matgrupper och loungeytor. Den stora eldrivna markisen skapar skön skugga under sommarens varmaste dagar.

Det fristående spa-huset erbjuder bastu och dusch medan den intilliggande jacuzzin skapar en avkopplande miljö året runt. Den välskötta gräsmattan har automatiskt bevattningssystem och ramas in av tallskog som ger både karaktär och avskildhet.

Mellanplan

Mellanplanet utgör bostadens privata del och erbjuder två rymliga sovrum med generösa förvaringsmöjligheter.

Master bedroom har direkt access till balkong, walk-in closet samt ett eget badrum. Det stora familjebadrummet är smakfullt inrett med dubbla handfat, badkar och separat dusch.

Mellan sovrummen finns ett flexibelt rum som idag används som kontor. Ytan fungerar utmärkt som arbetsplats, TV-rum eller ytterligare sovrum beroende på behov.

På våningsplanet finns även två praktiska förrådsutrymmen som skapar mycket goda förvaringsmöjligheter.

Nedre plan

Det nedre planet nås både via bostaden och via den praktiska groventrén från uppfarten.

Här finns en välutrustad tvättavdelning med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och arbetsytor som underlättar vardagen.

Det uppvärmda dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar, hobbyverksamhet och förvaring. I anslutning finns flera förråd samt teknikrum.

På våningsplanet finns även ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt ytterligare förvaringsutrymmen.

Övrigt

Fastigheten är utrustad med centraldammsugare på samtliga plan, omfattande säkerhetssystem med sensorer och kamerabevakning samt värmeslingor i uppfarten som ger hög komfort under vinterhalvåret.