Hässlekärrsvägen 1

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,6 ha (16 296 kvm) , Naturtomt/hästhagar

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60371

Boarea/Biarea

285/107 kvm

Pris

6 995 000 kr Utgångspris

Detta är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga, en perfekt kombination av boende, livsstil och möjlighet till verksamhet. Med ett charmigt och påkostat boningshus, separat lägenhet, ridhus, ridbana och stall – är detta en gård som uppfyller drömmen om livet på landet med kvalitet och karaktär. Här bor du med naturen som granne, men ändå med närhet till stadens service och kommunikationer. Välkommen till ett hem där både hästintresse och familjeliv får plats

Interiörbeskrivning
En välplanerad och stilfullt renoverad 1 ½-plansvilla med gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Huvudentrén öppnar upp till en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Härifrån når man flera av bostadens sovrum, vilka erbjuder lugna färgsättningar, bra ljusinsläpp och generösa förvaringslösningar.
Det rymliga vardagsrummet bjuder på vackert trägolv, synliga takbjälkar och ett charmigt murat hörn med kamin, perfekt för kyliga kvällar. Planlösningen är öppen mot matsal och kök, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är lantligt inspirerat men modernt utrustat, med gott om arbetsyta och plats för större matbord. Intill finns ytterligare en matsalsdel och en separat utgång till trädgården.

I bostadens mitt ligger ytterligare ett sällskapsrum, som binder samman husets två flyglar och skapar en naturlig mittpunkt i hemmet. Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till groventrén och är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

Vidare finner vi ett stort, helkaklat badrum med både dusch och rund hörnbadkar, samt en separat WC. På övre plan möts man av ett ljust allrum med snedtak och synliga takbjälkar – ett perfekt utrymme för hemmakontor eller extra vardagsrum. Här finns även ett badrum med dusch, ett sovrum vilket gör denna del av huset idealisk som separat gästdel eller generationsboende
.
Tomt och närområde
Denna avstyckade gård ligger på en naturnära och rofylld plats, inramad av öppna fält och skogsparti. Den stora gårdstomten är prydligt gruslagd med flera uteplatser, planteringar och gångar som leder mellan byggnaderna. Direkt utanför bostadshuset finns en insynsskyddad uteplats med trädäck, en idealisk plats för sommarmåltider.
På fastigheten finns ett ridhus av större modell, en fullstor ridbana paddock, samt en stallbyggnad med 5 hästboxar inne och ytterligare i direkt anslutning till stallet, sadelkammare och foderutrymmen – allt i mycket gott skick.
Här finns även en separat lägenhet i sidobyggnad, med egen entré, kök, vardagsrum, badrum och sovrum, perfekt för uthyrning eller generationsboende.
Området kring Fjälkestad är känt för sin naturskönhet och lugna livsstil. Fastigheten ligger med direkt närhet till ridvägar, öppna landskap och samtidigt med goda förbindelser till Kristianstad och dess bekvämligheter.