Pipans väg 11

Byggår

1945

Typ

Övrigt

Tomtarea

2 167 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-61261

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

178 kvm

Pris

4 895 000 kr utgångspris

Nyrenoverat och välskött hyreshus i lugna Bäckaskog. Själva huvudbyggnaden innehåller tre lägenheter, två stycken tvåor och en fyrarummare. Det finns därutöver en marklägenhet om cirka 28 kvm. med två rum och kök. Effektiv drift med bergvärmepump i kombination med nyare fönster, på den nybyggda carporten finns en mindre solcellsanlägnning. Det senaste året har husets interiör och exteriör renoverats och här finns inga vakanser. Lägenheterna hyrs ut med s.k. varmhyra inkl. VA och värme. Fastighetens driftnetto uppgår till ca 302 000 kr/år. Läget i byn är bra med busshållplats utanför dörren och cykelvägen till Fjälkinge/Kristianstad och Bromölla i vardera riktning. Den stora tomten möjliggör utbyggnad/nybyggnad för vidare förädling/expansion. Varmt välkomna med er intresseanmälan och visningsbokning!

Senaste året har fastigheten genomgått en stor renovering och i alla lägenheter finns det nu helt nya ytskikt, nya kök och nya badrum med microcement. Dessutom har all el och vvs dragits om från källaren och upp i lägenheterna. Alla lägenheter har separata elmätare. Till varje lägenhet hör varsitt källarförråd samt varsin uteplats (lägenheten på övervåningen har balkong). Vid tillfället för fotograferingen har endast två av lägenheterna kunnat fotograferas men alla bostäderna håller samma standard/skick.

Lägenhet 1001, ca 56 kvm. Hyra: 7 000 kr/månad.
En ljus och trevlig tvårummare med parkettgolv i vardagsrummet och vinylklickgolv i övriga lägenheten. Här finns en liten uteplats precis utanför ytterdörren.

Lägenhet 1101, ca 117 kvm. Hyra: 10 500 kr/månad.
På andra våningen finner man husets största lägenhet, en rymlig fyrarummare med inglasad balkong. Här finns fönster i alla väderstreck och ljusa trevliga ytor. I lägenhetens sovrum ligger det fräscha heltäckningsmattor. I hallen och köket ligger det vinylklickgolv och i vardagsrummet där det ligger ett härligt parkettgolv. Denna lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.

Lägenhet 1002, ca 55 kvm. kvm. Hyra: 6 500 kr/månad.
Med "egen" ingång innergård finns ytterligare en tvårummare. En trevlig bostad med fint ljusinsläpp och färgsättning i ljusa, moderna kulörer. I denna lägenhet ligger det vinylklick i alla ytor förutom vardagsrummet där det ligger parkettgolv. Denna lägenhet har en rymlig uteplats under tak.

Lägenhet 1004, ca 28 kvm. Hyra: 6 000 kr.
I anslutning till uppfarten och trädgården ligger en mindre, separat, byggnad i enhetlig färgsättning med putsfasad och papptak. Här finns en liten tvårummare med kombinerat kök/vardagsrum, badrum och ett litet sovrum. Dessutom en trevlig uteplats med trädäck på framsidan.

I källaren på finns en fräsch tvättstuga, pannrum samt förråd för de boende. Det finns också ett par förrådsytor för fastighetsägaren.