Sibyllevägen 13

Välkommen till Sibyllevägen 13 i Helgedal, en rymlig och väl omhändertagen familjevilla där generösa ytor kombineras med en stor trädgård, dubbelgarage och flera trevliga platser för både vardag och umgänge. Redan vid ankomsten möts du av en klassisk 1,5-plansvilla med källare och en rejäl infart som leder vidare till det praktiska dubbelgaraget. Här finns gott om plats för såväl familjens bilar som förvaring, hobby och projekt. På baksidan öppnar tomten upp sig med stora gräsytor, grönska och fina möjligheter för såväl lek som odling och lata sommardagar. Invändigt väntar ett hem med en trivsam och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder kök, matplats och ett generöst vardagsrum där den stora öppningen mellan vardagsrum och matplats skapar fina sociala ytor. Här finns gott om plats när familj och vänner samlas och från matplatsen finns dessutom utgång mot trädgården. En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. För den som behöver ännu mer utrymme fortsätter huset ner i källaren, där bland annat en gillestuga ger ytterligare plats för familjeliv, hobby eller umgänge. Utomhus finns flera platser att njuta av årets varmare månader. Här erbjuds uteplatser och ett separat uterum som blir en given samlingspunkt för långa middagar och sena sommarkvällar. Den stora trädgården ger samtidigt gott om svängrum och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Sibyllevägen 13 är helt enkelt ett hem för dig som söker gott om plats både inne och ute, tre sovrum, källare, dubbelgarage och en rejäl tomt i Helgedal. Ett hus med många möjligheter och utrymme för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Entréplan

Hall
Via entrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning och vidare passage till bostadens sociala delar. Härifrån nås även trappan till ovanvåningen.

Badrum
På entréplanet finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Badrummet går i ljusa och grå toner med dekorativa detaljer.

Vardagsrum och matplats
Husets naturliga samlingspunkt utgörs av det rymliga vardagsrummet och den intilliggande matplatsen. Rummen binds samman genom en stor, rundad öppning som skapar ett luftigt samband samtidigt som respektive del får sin egen tydliga funktion.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp och övrigt möblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och burspråket mot framsidan bidrar med ytterligare karaktär.

Matplatsen rymmer ett större matbord och lämpar sig väl för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Härifrån finns utgång mot trädgården och bostadens uteplatser.

Kök
Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring med skåpsinredning på båda sidor. Här finns även plats för ett matbord, vilket ger möjlighet till en separat vardagsmatplats. Fönstret bidrar med naturligt ljus och utsikt mot omgivningarna.

Ovanvåning

En trappa upp finns bostadens tre sovrum samlade. Rummen erbjuder möjlighet att disponeras som exempelvis föräldrasovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. På våningsplanet finns dessutom gott om förvaring genom flera garderober och kattvindar.

Källare

Husets källare tillför värdefulla extra ytor och här finns bland annat en gillestuga. Ett utmärkt komplement till bostadsytorna för den som önskar ytterligare sällskapsrum, TV-rum, hobbyutrymme eller en egen del för familjens ungdomar.

Uterum och utemiljö

Det separata uterummet blir ett härligt extrarum under årets varmare del. Här finns gott om plats för ett större matbord och många sittande gäster, perfekt för middagar och umgänge även när vädret inte riktigt samarbetar.

Trädgården är generös med stora gräsytor och uppvuxen grönska. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen och den rejäla tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Garage och infart

Den stora infarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och leder fram till ett rymligt dubbelgarage. Ett stort plus för den bilintresserade eller för familjen som uppskattar extra utrymme för förvaring, verktyg och hobby.