Moltareliden 129

Strax utanför Balsby, med öppna fält och äppelodlingar i omgivningarna, väntar Moltareliden 129. En plats med karaktär, generösa utrymmen och en lantlig charm som känns redan när du kommer in på den stora grusade gårdsplanen. Det vitputsade boningshuset med sina röda fönster möter den vackra stenlängan och skapar en inramning som är svår att inte tycka om. Innanför dörren breder hela 280 kvm boarea ut sig. Här finns stora sällskapsrum där familj och vänner kan samlas, vacker fiskbensparkett, synliga takbjälkar och eldstäder som ger både värme och atmosfär. Rummen binds samman av fina siktlinjer och ljus från flera väderstreck, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om utrymme för avskildhet, hemmakontor och övernattande gäster. Entréplanet rymmer såväl en rymlig sal som en mer vardagsnära del med kök, matplats och allrum. Flera sovrum och ett separat kontor ger flexibilitet, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare sovrum, tv-rum och badrum. För den som vill låta hemmet växa vidare finns dessutom två stora råvindar med potential att undersöka för framtida inredning. Jordvärmen är ett praktiskt tillskott till det rymliga boendet. Utomhus fortsätter känslan av rymd med gräsytor, uppvuxna träd och vyer över det omgivande landskapet. Stenlängan blir ett värdefullt komplement för dig som drömmer om plats för hobby, förvaring eller egna projekt. Moltareliden 129 är ett hem att samlas i, trivas i och utveckla över tid. Välkommen till en plats där de stora ytorna och de personliga detaljerna får ta plats!

Interiörbeskrivning

Entré och hall

Bakom entrédörren möter en välkomnande hall med trätonat golv och dekorativt målade väggar i varma nyanser. Härifrån öppnar bostaden upp sig åt flera håll, med fina utblickar mot sällskapsrummen. Trappan i trä med sitt karaktärsfulla räcke leder till ovanvåningen. I anslutning till entrén finns en mindre gäst-wc.

Vardagsrum och sal

Det stora vardagsrummet är ett av hemmets mest framträdande rum. Vacker fiskbensparkett, synliga takbjälkar och ett generöst ljusinsläpp från fönster på båda långsidorna skapar en varm och inbjudande miljö. Här finns plats för stora soffgrupper, läshörna och ytterligare möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad.

Den murade öppna spisen med insats utgör ett naturligt blickfång. Breda dörröppningar och siktlinjer mot de intilliggande rummen förstärker känslan av rymd och gör våningsplanet trivsamt även vid större sammankomster.

Sovrum intill vardagsrummet

Från vardagsrummet nås två rum som på planritningen är disponerade som sovrum. Båda har fönster i två väderstreck och garderobsförvaring. Ett av rummen används på bilderna som en mindre salong, vilket visar möjligheten att anpassa rummen efter behov av sovplatser, bibliotek eller ytterligare sällskapsyta.

Kontor

I anslutning till hallen ligger ett separat kontor med fönster och plats för skrivbord och förvaring. Ett avskilt rum för arbete eller studier, med närhet till hemmets övriga utrymmen.

Allrum och matplats

På entréplanets andra sida finns ytterligare en generös sällskapsdel med allrum och matplats i anslutning till köket. Ljusa väggar, parkettgolv och flera fönster ger ett behagligt ljus. Här ryms både ett ordentligt matbord och bekväma sittplatser för avkoppling.

En kamin med ljus omramning och intilliggande tegeldetaljer ger rummet karaktär och gör detta till en naturlig samlingsplats under årets svalare månader.

Kök

Köket har en varm och ombonad känsla med träluckor, långa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Mörka bänkskivor bryter av mot det vita kaklet, och ovanför diskbänken sitter ett fönster med utsikt mot grönskan.

Utrustningen omfattar spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den nära kontakten med matplatsen gör det enkelt att umgås även under matlagningen.

Ytterligare sovrum på entréplanet

Intill kontoret finns ytterligare ett sovrum med fönster och flera garderober enligt planritningen. Rummet nås från kontoret samt från passagen vid köksdelen och kan anpassas som exempelvis gästrum eller hobbyrum.

Badrum och toaletter

Entréplanet har ett badrum i anslutning till den bakre entrén, med dusch och tvättställ enligt planritningen. Därutöver finns två separata toaletter. Den ena har ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv, medan den andra har vitt kakel i kombination med en blommig tapet och ett golv i varm terrakottaton.

Tvättstuga och bakre entré

Den bakre entrén ger en praktisk ingång till vardagen, med närhet till både kök, badrum och tvättstuga. Tvättstugan har enligt planritningen tvättmaskin, tvättho och förvaringsutrymmen.

Ovanvåning

Trappan leder upp till ett centralt tv-rum med plats för soffa, fåtölj och bokhyllor. Det breda fönsterpartiet i takkupan släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt över det öppna landskapet. Snedtaken skapar en ombonad känsla och gör våningsplanet till en trivsam, mer avskild del av huset.

Här finns även två sovrum. Det fotograferade sovrummet har ljusa, mönstrade tapeter, snedtak och fönster i takkupa samt plats för dubbelsäng och kompletterande möbler.

Badrum på ovanvåningen

Badrummet är inrett med badkar, wc och tvättställ. Ljusa gröna väggpartier och snedtak ger rummet en mjuk karaktär, medan takfönstret bidrar med dagsljus.

Råvindar

I vardera änden av ovanvåningen finns en stor råvind. Dessa erbjuder generösa extrautrymmen och potential för den som vill undersöka möjligheten att skapa ytterligare inredd yta utifrån byggnadens förutsättningar och erforderliga tillstånd.