Snövitsgården 13

Modernt boende med känsla för rymd och ljus! För dig som ställer höga krav på boendet och läget är 1 plansvillan på Snövitsgården 13 det optimala, perfekt beläget på hörntomt gränsande till grönområde. Villa i atriumform med innergården som bildar ett slutet rum för härliga utedagar och svalkande bad i poolen. Här finns en tidlöshet som tilltalar ögat med sitt väl avvägda, geometriska formspråk. Fräscht överallt, stora glasade skjutpartier, öppen planlösning, rymd och ljusinsläpp. Området med sagonamnen började byggas i början 2000-talet och består av flera olika sorters husmodeller, vilket ger ett trevlig och snyggt intryck. Snövitsgården byggdes 2006, ritades av arkitekt Ulf Roos och består av sexton hus. Trots närheten till trevliga grannar känns läget fritt och insynsskyddat. Det är läckert, det är praktiskt, det är helt enkelt ett hus som passar den som värdesätter en vackrare vardag. I hallen finns skjutgarderob och plats för ytterkläder och ingång till helkaklad toalett med dusch. Köket och vardagsrummet med sina femtio kvm bildar en öppen och ljus avdelning, perfekt för fest och umgänge. Stora glasade skjutpartier ger ljus och kontakt med den insynsskyddade och lättskötta innergården. Från både vardagsrummet, ett sovrum och köket finns utgång till det mysiga uterummet, som är ett extra vardagsrum från tidig vår till sen höst. Härlig rymd med 3.40 m på högsta punkt. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med, garderober och luft/luft-värmepump/AC. Vitt modernt kök från 2023 med köksö och gott om arbetsytor och förvaring. Tvättstuga med utgång till trädgården. Vidare finns rum med sovalkov och skjutgarderob, från rummet finns utgång till trädgården. I anslutning till rummet finns snyggt helkaklad toalett med dusch renoverad 2023. Uterummet om 20 kvm byggdes 2019, samtidigt gjordes hela innergården om. Den är lättskött med stenläggningar och plats för flera sittgrupper, stort trädäck runt poolen som sträcker sig fram till uteplatser, den ena med pergola. Rabatter i platsbyggda växtlådor, vilka ger en härligt grön innergård. Poolen är en glasfiberpool 6 x 3.5 meter med skjutbart tak. Uppvärmningen genom frånluftsvärmepump med återvinning är effektiv och ger låga driftskostnader, behaglig och jämnt inomhusklimat tack vare vattenburen golvvärme i hela huset. Friköpt tomt och fiber. Garage om 26 kvm med intilliggande varmförråd om ca 11 kvm samt ett kallförråd. Stenlagd plats för två bilar. Läget är lugnt och trivsamt med skogsparti som granne och området är i princip bilfritt. Närhet till förskolor och flera alternativ till skolor. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Direkt busslinje till tågstationen, fullsortiments matbutik i närheten, gång- och cykelavstånd till havsbad, hamn och golfbana. Hjärtligt välkommen på visning!