Häljenäsvägen 30

Ett hem med naturen som närmaste granne Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med den stora fördelen att vardagens kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det är lätt att trivas när man kan få både grönska, vatten och smidiga pendlingsmöjligheter på samma gång. Det kanske är just läget som är det allra bästa. På kort avstånd väntar Saxån, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Häljarp är dessutom omgivet av vacker skånsk natur, med både öppna landskap och Saxtorpsskogen inom räckhåll. Till detta kommer den lummiga och gröna tomten, som ger huset en alldeles egen känsla. Här finns en fin avskildhet och en uppvuxen trädgårdsmiljö som skapar en rofylld oas – en plats där det är lätt att slå sig ner med morgonkaffet, låta barnen leka eller samla familj och vänner under sommarens långa kvällar. Tomten är omkring 1 160 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme att njuta av utomhuslivet. Samtidigt behöver du inte välja bort bekvämligheten för naturens skull. Häljarps station med Pågatåg gör det enkelt att pendla och ta sig vidare mot bland annat Landskrona, Lund, Malmö och Helsingborg. Tåg, buss och närheten till E6 gör läget särskilt attraktivt för den som vill bo lugnt men ändå ha regionens städer inom räckhåll. Häljarp har dessutom mycket av det som gör vardagen enkel, förskolor, skola, mataffär och annan närservice finns i närområdet. Samtidigt är det nära till golf, skog och hav, vilket gör att fritiden kan fyllas med både aktiviteter och avkoppling.

Redan vid entrén möts du av känslan av ett välplanerat och ombonat hem. Bostaden erbjuder generösa 157 kvadratmeter med en planlösning som passar lika bra för familjeliv som för den som uppskattar gott om plats för umgänge och avkoppling.

Entré & hall

En välkomnande entré leder in i huset och vidare mot bostadens olika delar. Hallen blir en naturlig mittpunkt och ger en tydlig känsla för husets fina flöde mellan sällskapsytor och mer privata delar.

Kök

Kök med gott om plats för förvaring, möblemang och bra arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum & sällskapsytor

Husets sällskapsytor ger gott om utrymme för både soffgrupp, matplats och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in ljus och skapar en fin kontakt med den gröna trädgården utanför.

Sovrum

Huset erbjuder fyra rymliga sovrum med en planlösning som ger möjlighet att skapa både privata sovrum, barnrum, gästrum och hemmakontor. Det gör bostaden flexibel över tid och passar den som vill ha ett hem som kan förändras tillsammans med familjens behov.

Badrum & tvättstuga

Bostaden har två badrum, ett i varje plan samt en praktisk gorventre/ tvättstuga. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättställ, torkskåp, varmvattenberedare samt frysbox. I bottenplan med våtrumsmatta, wc, handfat samt duschkabin. På ovanvåningen finns ett stort badrum med wc, handfat och badkar.



Trädgård & utemiljö

Utanför väntar kanske husets allra största tillgång, den lummiga och uppvuxna tomten om cirka 1 154 kvm. Här finns ett väl tilltaget trädäck samt ett härligt uterum.
Här omges huset av grönska och en härlig känsla av avskildhet. Trädgården blir som ett extra rum under årets varmare månader, med gott om plats för lek, odling, umgänge och lata dagar i solen.

Utöver detta finns även ett praktiskt garage samt en uppställningsplats för bilen.