Wollters väg 36

Inom kort ges ett sällsynt tillfälle att förvärva denna avstyckade gård på idylliska Ven – en av Öresunds mest eftertraktade platser, där lugnet, landskapet och havet samspelar på ett sätt som få andra miljöer kan erbjuda. Här bor du mitt i det öppna landskapet, med vidsträckta vyer över fälten och havet ständigt närvarande vid horisonten. Fastigheten är under avstyckning och kommer att omfatta bostadsbyggnad, ekonomibyggnad med två lägenheter samt ett mindre garage/förråd, beläget på en generös tomt om cirka 4 300 kvm (slutlig areal fastställs i samband med avstyckningen). Försäljning sker med friskrivningsklausul. Bostadshuset, uppfört 1951 i gedigen tegelstomme, erbjuder ett trivsamt och välhållet hem där klassiska material möter genomtänkta uppdateringar. Jordvärme (2008), fönster (med undantag för ett på ovanvåningen och källarfönstren) byttes till treglasfönster 2021, ett stilrent kök från 2011/12 samt ett stämningsfullt vardagsrum med kamin och vacker, nyligen slipad och behandlad fiskbensparkett skapar en inbjudande helhet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang, med kök och vardagsrum på entréplan samt fyra sovrum och badrum på ovanvåningen. Källaren erbjuder dessutom generösa utrymmen för förvaring, hobby eller verksamhet. Den stora ekonomibyggnaden om cirka 360 kvm. öppnar upp för en mängd möjligheter – särskilt för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller investering. I ena gaveln finns två fullt utrustade lägenheter, den ena på ca. 42 kvm. och den andra på ca. 52 kvm, som under senare år hyrts ut som semesterboenden med goda intäkter, något som passar utmärkt i en attraktiv destination som Ven. I övrigt finns äldre stall samt en rymlig loge med stora utvecklingsmöjligheter – perfekt för exempelvis ateljé, gårdsbutik, eventverksamhet eller ytterligare uthyrning. Detta är en fastighet som tilltalar både livsnjutaren och entreprenören – en plats där du kan skapa din egen tillvaro, vare sig det handlar om ett rofyllt permanentboende, ett sommarparadis eller en verksamhet i en unik miljö.