Italiengatan 41

HSB:s Brf Västerpark byggdes 2015/16 med 22 lägenheter i de 6 översta våningarna som i sig utgör en egen fastighet genom sk. tredimensionell fastighetsbildning. De 6 första våningarna i byggnaden inrymmer ett vårdboende. Separata ingångar.

Övernattningslägenhet, cykelgarage samt miljöhus för sopsortering. Övernattningslägenheten är avsedd för gäster till boende och utgår med kostnad per natt. Det är inte tillåtet med djur i övernattningslägenheten.

Föreningen har både parkeringsplatser och garage, en parkeringsplats kostar ca 363kr och ett garage kostar ca 770 kr.

Fiber, eget abonemang tecknas.

2023: Filterbyte i respektive lägenhets ventilationssystem har bytts två gånger i FTX-aggregatet. OVK besiktning har utförts enligt plan. Styrelsen fick i uppdrag att undersöka möjligheterna för laddstationer till bilar. Avrapportering skedde vid stämman 2023. Frågan hålles aktuell i avvaktan på nybyggnationen Brf Parkhusen. 2025: Filterbyte i respektive lägenhets ventilationssystem har bytts två gånger i FTX-aggregatet. Extrastämma har hållits 25-10-22 i anledning av etablering av laddstolpar. Propositionen avslogs av stämman, varför frågan inte längre är aktuell. Föreningen har hållit två mingelkvällar. I december utbröt brand i en lägenhet med väsentlig rökutveckling. Saneringsarbete vidtogs omedelbart. Restaurering kommer att påbörjas i början av 2026 och färdigställas så snart som möjligt.

Information från föreningen: Tillsyn: Information till säljare & köpare av rubricerad bostadsrätt. Du som säljare skall boka tillsyn av lägenheten innan överlåtelsen sker, ca 1-2 veckor innan överlåtelsen rekommenderar vi att tillsynen hålls. I samband med tillsynen görs även att namnbyte för de som bor i flerbostadshus med trapphus. Om ingen tillsyn bokas, övergår eventuella fel till köparen, såsom nycklar, ombyggnad av föreningens underhållsansvar utan föreningens vetskap. Vi önskar att både säljare och köpare är med vid tillsynen. Övrig information: Se gärna info på denna länk för vad det innebär att köpa & äga en bostadsrätt: https://www.hsb.se/landskrona/om-boende/bostadsratt/ Ska du som köpare renovera? Tänk på att vissa renoveringar måste godkännas av föreningen. Kontakta oss på HSB i god tid för att erhålla ansökningsblankett för planerad renovering. Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar: 1. ingrepp i en bärande konstruktion, 2. installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, 3. installation eller ändring av anordning för ventilation 4. installation eller ändring av eldstad eller rökkanal, eller annan påverkan på brandskyddet, eller 5. någon annan väsentlig förändring av lägenheten. Styrelsen får vägra att ge tillstånd till en åtgärd endast om den är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Sätta upp markiser eller byggnation på uteplatser kräver också en ansökan då föreningen äger fasaden och marken, boende har endast nyttjanderätt.

Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna för 2024 med 20 %. Likaså avgifter för garage och parkeringsplatser 20%. Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna för 2026 med 2 %.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr