Linneagården 7A

I barnvänliga Häljarp finner vi detta moderna och smakfulla BoKlok-radhus från 2022 med trädäck i soligt söderläge. Tack vare gavelläget har bostaden extra fönster som bidrar till ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en härligt luftig känsla genom hela bostaden. Här erbjuds välplanerade ytor med alla nödvändigheter inom räckhåll. Som ytterligare fördel har huset energiklass B, vilket hos flera banker ger möjlighet till grönt bolån med förmånligare lånevillkor.

Den välplanerade planlösningen erbjuder gott om utrymme för såväl den växande familjen som för paret som värdesätter extra plats för arbete, gäster eller fritidsintressen. Här möts genomtänkta materialval, funktionella lösningar och modern komfort i en harmonisk helhet.

Bostadens 117 kvadratmetrar fördelas över två våningsplan där vardagslivet får ta plats.
Direkt innanför ytterdörren med glasparti ligger grå klinker som övergår till 3-stavs parkett i ljus ek som löper genom bostadens sociala ytor och sovrum. Detta skapar ett harmoniskt och enhetligt intryck.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor med ett stilrent kök där den vita köksinredningen möter en rostfri maskinpark bestående av: kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, micro och diskmaskin. Väggarna är vitmålade samt stänkskydd av kakel ovanför arbetsytorna. Här finns dessutom plats för ett stort matbord.

I vardagsrum finns det gott om utrymme för både familjemiddagar och sociala tillställningar samt den större soffgruppen. De stora fönsterpartierna skänker ett fint ljusinsläpp och härifrån nås uteplatsen med trädäck i soligt söderläge, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Den lättskötta trädgården löper längs husets gavel och binder med gräsmattan samman fram- och baksidan på ett harmoniskt sätt. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som uteplatsen med trädäck på baksidan erbjuder utrymme för såväl matgrupp som loungehörna.

På övre plan finns idag fyra sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för er som önskar plats för hemmakontor eller gästrum. Det minsta sovrummet är c:a 7 kvm och det största c:a 14 kvm. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter förändrade behov över tid.

Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, varav det ena som ligger på bottenvåningen är utrustat med tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr. Nuvarande ägare har låtit sätta in ett stilrent badkar samt optimerat förvaringsmöjligheterna. Badrummet på ovanvåningen är utrustat med dusch.

På tomten finns ett praktiskt förråd samt egen uppfart med plats för två bilar. För extra bekvämlighet är laddbox installerad för elbil.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med allt ni behöver i vardagen med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, förskolor och skolor upp till årskurs 9. Området bjuder även på vacker natur och en golfbana för den sportintresserade. Med smidiga tågförbindelser från tågstationen i Häljarp, goda bussförbindelser runt knuten samt närhet till E6:an är läget perfekt för pendling. Här kan ni njuta av lugnet, samtidigt som hela Öresundsregionen är inom bekvämt avstånd.