Enoch Thulins Väg 28B

Föreningen har en egen hemsida med massor av nyttig information att ta del av. Länk finns i annonsen under "Dokument och länkar". Brf Tegskiftet är en stabil och välmående förening som bildades 1966. Föreningens äger och förvaltar fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28 A-C, 30 A-C och 32 A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter. Den löpande förvaltningen sköts av styrelsen tillsammans med HSB och NABO. * delat ägande accepteras, den som bor i bostaden måste äga 50% av bostadsrätten.

• Hus nr. 28 - Övernattningslägenhet (2 rum och kök) för medlemmarna att disponera för en mindre summa. • Hus nr. 30 - Gemensam festlokal (kan hyras per dygn). • Hus nr. 32 - Gym och bastu. • Tvättstugor med självdoserande maskiner. • Grovtvättstuga. • Grillplats och boulebana.

Inom föreningen finns det 142 parkeringsplatser fördelat på tre parkeringar. Varje parkering har en elektronisk bom som öppnas med fjärrkontroll. Platserna hyrs för en kostnad av 220 kr/månad (en depositionsavgift på 300 kr tillkommer för fjärrkontrollen). Separat kö till p-platserna tillämpas, anmälan till styrelsen. (information hämtad från föreningens hemsida).

• Samtliga bostäder har tillgång till Com Hems basutbud via antennkabel, ingår i avgiften. • Fiber via LA energi öppna stadsnät. Eget abonnemang tecknas hos valfri leverantör.

2026: • Byte av hissar - påbörjat i februari. • Solceller installerade och slutbesiktigade - Displayer i trapphusen kommer att visa mängden genererad el. • Dränering av hus 28 och 30 påbörjas i början på april. 2025: • Investering i solceller • Byte av hissar - diskuteras • Stambyte eller relining - diskuteras 2023: • Byte av fasadskivor och takpapp på överbyggnaderna på taken. • Byte av låssystem i samtliga hus. 2022: • Fiber installerat i samtliga bostäder. • Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. • Omläggning av stenpartier framför p-platserna. Tidigare renoveringar: • Tvättstugor totalrenoverade med självdoserande och energisnåla tvättmaskiner. • Avloppstammarna relinade (2008-2009) • Byte av samtliga kall- och varmvattenledningar. • Hissarna renoverades 2008. • Nya miljöstationer framför varje hus.

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Dessutom har Tegskiftet tecknat Anticimex trygghetspaket för flerfamiljshus.

Föreningen har en god ekonomi och föreningens banklån uppgick till 26.896.021 kronor på bokslutsdagen (år 2023). Under året (2023) amorterades 349.180 kr. Förändringar årsavgifterna: • 2023: + 2,0% • 2024: + 1,5% • 2025: + 3,0% • 2026: +4,0%

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr