Rundelsvägen 9A

Välplanerad 1 plansvilla med källare under hela huset, perfekt för barnfamiljen, hobbyverksamhet eller för den som bara vill ha gott om plats. Sammanlagd användbar yta om 250 kvm! Fastigheten är härligt beläget på hörntomt gränsande till lummigt grönområde och vackra Saxån. Entréplan innehåller hall med plats för ytterkläder och trappa ner till källaren, kök med matplats, vägg i vägg finns rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Kök och vardagsrum har en sammanlagd yta på över 50 kvm. Vidare finns hall med ingång till badrum, sovrum med altandörr, två sovrum och ett rum med utgång till groventrén och garaget om ca 35 kvm. I groventrén finns en plattformshiss. I källaren finns stort allrum, förrådsrum, ytterligare ett stort allrum med utgång till entrésidan, toalett, hall med utgång till plattformshissen, bastu och tvättstuga. Två luft/luft-värmepumpar från 2021. Fiber finns. 2-glas isoler och 3-glas fönster/altandörrar på entréplan från 2014. Fastigheten håller standard från byggåret, här finns många möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet! Stor härlig trädgård som inbjuder till både lek och odling. I omgivningarna finns vackra promenadstråk, Öresunds golfbana och det är inte heller långt till Saxtorpsskogen. Gångavstånd till tågstationen, i närheten finns skolor, förskolor, och matbutik. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!