Löpargatan 48B

HSB Brf Löparen bildades 1972 och omfattar förvaltningen av fastigheten Löparen 1 med adress Löpargatan 34 - 62. För mer information om föreningen se hemsidan, länk finns under dokument & länkar i annonsen. Ligger vackert belägen på Västra Fäladen med närhet till vackra grönområden. På gångavstånd når man både Fäladstorget med bl.a. mataffär, vårdcentral och apotek samt Norra Borstahusen med Stora Coop, ett gym och djurbutik. I närområdet finns både privat och kommunal barnomsorg. Kollektivtrafik i direkt anslutning till föreningen.

• 7 st tvättstugor belägna mellan de fyra gårdarna. • Kvarterslokal • Hobbylokal • Solarium • Bastu • Biltvätt/spolplattor • Miljöhus

• Till varje bostad finns tillhörande parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. • 96 st garage (21 resp. 15 kvm) mot avgift och separat kö tillämpas, (se hemsidan). • Gott om besöksparkeringar. • 4 laddstolpar för elbilar.

Fiber är indraget i samtliga bostäder (stadsnätet) TV- leverantör - Tele2

Pågående och utförda: • Renovering av entréer och trapphus har startat och det blir färdigt våren 2026. • OVK (obligatorisk ventilationskontroll) - godkänd. • Boulebanan har blivit uppfräschad. • Injusteringar av värmeledningar och kontroll av ventiler har påbörjats 2026. 2023: • Påbörjat arbete med springventiler i sovrummen som vetter mot balkong. Detta kommer fortsätta under 2024. • Inkanalerna på ventilationen. Ska göras en OVK under 2024. Rensning av ventilationslådor på taken utfört. 2022 : • Tvättstugorna - nya maskiner, onlinebokning. • Fiber installerat. • Utemiljön Kommande underhåll: Föreningen följer underhållsplanen, i 5-årsplanen ligger bl.a. • Se över tak och hängrännor. • Undersöka ett eventuellt stambyte som inkluderar fjärrvärme och VA. (uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning 2025)

Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bl.a. bostadsrättstillägg för samtliga bostäder.

Årsavgifterna höjdes 2025 med 3 % och avgiften för garage med 2,5 %. Årsavgifterna för 2025 uppgick till i genomsnitt 741 kr/kvm. Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna från den 1 januari 2026 med 5 % och att höja avgiften för garage med 2,5 %. Årsavgifterna för 2026 kommer uppgå till i genomsnitt 778 kr/kvm. Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 16 261 272 kronor. Under året har föreningen amorterat 79 084 kronor. Under året har föreningen tagit ett nytt lån på 9 500 000 kr. (Uppgift hämtad från föreningens årsredovisning för 2025).

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr