
På lugnt och familjevänligt läge väntar denna rymliga enplansvilla om 135 kvm på nya ägare. Bostaden är delvis i behov av renovering och modernisering, samtidigt som flera förbättringar har utförts genom åren. Här erbjuds tre sovrum, generösa sällskapsytor, kök med matplats, badrum, gäst-WC och tvättstuga. Den insynsskyddade trädgårdstomten om 700 kvm rymmer flera uteplatser och huset kompletteras av garage.
På lugnt och familjevänligt läge väntar denna rymliga enplansvilla om 135 kvm på nya ägare. Bostaden är delvis i behov av renovering och modernisering, samtidigt som flera förbättringar har utförts genom åren. Här erbjuds tre sovrum, generösa sällskapsytor, kök med matplats, badrum, gäst-WC och tvättstuga. Den insynsskyddade trädgårdstomten om 700 kvm rymmer flera uteplatser och huset kompletteras av garage.
Välkommen till Hjortrongatan 27 och denna rymliga enplansvilla med en välplanerad och lättillgänglig planlösning. Här erbjuds 135 kvadratmeter fördelade över ett enda plan – ett bekvämt boende som passar såväl barnfamiljen som den som önskar gott om utrymme utan trappor.
Bostaden är delvis i behov av renovering och modernisering, vilket ger nästa ägare möjlighet att vidareutveckla hemmet och sätta sin egen prägel på materialval, färgsättning och inredning. Samtidigt har flera förbättringar utförts genom åren. Köket renoverades 2009, isolerglasfönster monterades 2011 och en luft-luftvärmepump installerades 2025. Dusch och WC renoverades 2006, det finns konstaterade brister i utrymmet ifrån besiktningen. Yttertaken över bostad och garage är äldre.
Planlösningen erbjuder tre sovrum, ett generöst vardagsrum, kök med matplats, badrum, separat WC, klädkammare och en praktisk tvättstuga med egen entré. Här finns en bra grund att arbeta vidare med och fina möjligheter att skapa ett personligt och funktionellt hem.
Huset ligger på en friköpt trädgårdstomt med baksida i sydvästläge. 700 kvm med uppvuxen grönska skapar en lummig och ombonad känsla. På den skyddade baksidan finns ett trädäck från 2010 med plats för såväl matgrupp som loungemöbler, perfekt läge för att fånga kvällssolen. Trädgården erbjuder dessutom gott om utrymme för lek, odling och umgänge. På fastigheten finns även ett garage.
Entrén leder in till en centralt placerad hall som binder samman bostadens olika delar. Härifrån nås kök och matplats, vardagsrum, sovrumsavdelning samt badrum och separat WC. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Köket renoverades 2009 och har en separat men öppen matplats i anslutning. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagsmåltider som middagar. Köket är utrustat med en arbetsbänk i svart granit, läcker stenskiva. Köket är i krämvitt ifrån en köksfabrikör; SweNovaKök. Utrustning: Kyl/frys - delad. Diskmaskin och spis/ugn, Electrolux. Fläkt, Franke. Samtliga vitvaror är äldre. Vitt kakel i tegelsättning ovanför bänkytan.
Det generösa vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. De stora ytorna ger plats för flera möbleringsgrupper, exempelvis både soffgrupp och extra matplats eller arbetshörna. Från rummet finns utgång till trädäcket och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Parkettgolv (ek) i original.
Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Två av sovrummen ligger samlade i den ena delen av huset, nära badrum och tvättstuga. Det tredje sovrummet är rymligt och ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummen kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov.
Dusch och WC renoverades 2006. Här finns möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt badrum med material och inredning efter egen smak. Kakel och klinker finns.
I bostaden finns även en separat WC, praktiskt placerad och lättillgänglig från hallen och sovrummen. Klinkergolv på golvet. (Likadant som i badrummet.)
Den separata klädkammaren nås från hallen och ger värdefull förvaring för kläder, skor och övriga tillhörigheter.
Den rymliga tvättstugan har separat entré från husets utsida och fungerar även väl som groventré. Här finns plats för tvättutrustning, förvaring och praktiska arbetsytor. Tvättmaskinen är insatt kring 2022.
Den friköpta tomten omfattar 700 kvm och ramas in av uppvuxen grönska. På husets skyddade baksida finns ett trädäck som uppfördes 2010 med plats för utemöbler, grill och umgänge, kvällssol. Trädgården erbjuder även goda möjligheter för lek, odling och framtida utveckling efter egna önskemål. Garage Till fastigheten hör ett garage som erbjuder plats för bil samt möjlighet till ytterligare förvaring. Yttertaket över såväl bostaden som garaget är äldre.
Fastighetsmäklare
Emelie Davidsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.