Trollsjövägen 134

På ett av områdets mest eftertraktade lägen, med havet bara ett stenkast bort och egen utgång från trädgården direkt till Gyllins ängar och naturreservatet, ligger denna villa med stora möjligheter för nästa ägare. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva ett hus på en plats som få förunnas. En känsla av trygghet vilar över det barnvänliga och bilfria området på Trollsjövägen. Närheten till vattnet och de natursköna promenadstråken ger dessutom vardagen ett skönt flyt och öppnar dörren till mer livskvalitet. Huset omfattar 182 kvm fördelade över 1½ plan samt en oinredd vind om ytterligare 22 kvm. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren och flera viktiga förbättringar har gjorts, bland annat byttes taket 2017 och fönstren på ovanvåningen har ersatts med nya. Samtidigt är stora delar av huset i originalutförande, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och skapa ett hem helt efter egen smak och behov. Trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera fina platser att njuta av solen. På entréplan finns köket som vetter mot framsidan och matplats där en del av ytan tidigare utgjort ett sovrum. För den som har behov av ytterligare ett rum finns därför möjlighet att återställa denna del till sovrum. Det rymliga vardagsrummet har utgång till trädgården och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Entréplanet rymmer även två sovrum, badrum, tvättstuga samt en praktisk hall med klädkammare. På ovanvåningen finns ett stort och ljust allrum, ett rymligt sovrum och ett badrum. Härifrån är utsikten över havet särskilt påtaglig. Takkupor och de nya fönstren bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. I husets vinkel finns dessutom en oinredd vind om cirka 22 kvm som kan inredas efter behov. Här finns möjlighet att skapa exempelvis ytterligare sovrum, arbetsrum eller ett separat utrymme för tonåringar. Med en kort promenad når man förskolor och skolor, centrum, Långa Bryggan och smidiga kommunikationer vilket gör livet här både enkelt och bekvämt. Med närhet till E6:an nås Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn på kort tid – och två internationella flygplatser ligger inom räckhåll. Detta är ett boende för dig som uppskattar havsutsikt och ett attraktivt läge, men också ser möjligheten att utveckla och förädla ett hus till något alldeles eget.