
På eftertraktade Sjögatan 1 väntar ett exklusivt boende om hela 120 kvm med hav och strand som närmaste kuliss. Generösa sällskapsytor, 2,8 meters takhöjd och fönster i tre väderstreck skapar en fantastisk rymd, medan den stora balkongen med inglasad del förlänger hemmet mot den kustnära omgivningen. Ett sällsynt boende i Strandstaden där lägenhetens bekvämlighet möter villans generösa känsla.
På eftertraktade Sjögatan 1 väntar ett exklusivt boende om hela 120 kvm med hav och strand som närmaste kuliss. Generösa sällskapsytor, 2,8 meters takhöjd och fönster i tre väderstreck skapar en fantastisk rymd, medan den stora balkongen med inglasad del förlänger hemmet mot den kustnära omgivningen. Ett sällsynt boende i Strandstaden där lägenhetens bekvämlighet möter villans generösa känsla.
Interiören präglas av en sober och tidlös materialpalett med genomgående kvalitativa val. Redan i hallen möts du av vacker kalksten som längre in övergår i en ljuslaserad parkett och ger bostaden ett ljust och harmoniskt uttryck.
Planlösningen är väl genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata sovrumsdelen. Kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt och skapar stora, öppna ytor för både vardag och umgänge.
Det stilrena köket från Ballingslöv har gott om förvaring och arbetsyta, med svart granit på såväl bänkskivor som den generösa köksön. Den mörka stenen blir en elegant kontrast till de ljusare tonerna i bostaden och köksön fungerar samtidigt som en naturlig samlingspunkt.
I den privata delen finns två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Två kompletta badrum – det ena med både badkar och dusch, det andra med dusch – ger god komfort i vardagen. I hallen finns dessutom en separat tvättdel som bidrar till en praktisk och väl genomtänkt planlösning. Helheten är elegant, rymlig och genomarbetad med materialval som håller över tid.
Välkomnande och rymlig hall där det vackra kalkstensgolvet direkt ger bostaden ett exklusivt uttryck. Här finns plats för avhängning och förvaring samtidigt som fina siktlinjer leder vidare mot bostadens ljusa och generösa sällskapsytor.
Stilrent och påkostat kök från Ballingslöv med gott om både arbetsyta och förvaring. Svart granit pryder arbetsbänkarna och återkommer på den generösa köksön, vilket ger köket en elegant och tidlös karaktär. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt och binder på ett fint sätt samman köket med matplats och vardagsrum. Intill finns gott om plats för en större matgrupp. Vitvaror: Ugn och micro 2024, Electrolux Diskmaskin 2022, Electrolux Tvättmaskin & torktumlare, Bosch 2020 Kyl/frys original 2011 Induktionshäll, 2011
Ett imponerande sällskapsrum där stora fönsterpartier, den generösa takhöjden och det ljuslaserade parkettgolvet skapar en ljus och luftig atmosfär. Rummets proportioner ger möjlighet till flera möbleringsgrupper och härifrån finns en naturlig kontakt med balkongen och det kustnära landskapet utanför.
Den generösa balkongen är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här finns gott om plats för såväl matbord som loungegrupp och en del av balkongen är inglasad, vilket förlänger säsongen betydligt. Ett härligt extrarum där utsikten och närheten till havet blir en självklar del av upplevelsen.
Rymligt huvudsovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ett lugnt och avskilt rum med bra förvaringsmöjligheter och samma ljusa, harmoniska parkettgolv som återkommer genom bostaden.
Även det andra sovrummet är generöst tilltaget och passar lika fint som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.
Rymligt badrum med trekantsbadkar, dusch, wc och tvättställ. De generösa ytorna bidrar till den bekväma känslan och gör badrummet till en naturlig del av bostadens genomgående höga standard. Inredning ifrån Ballingslöv.
Ytterligare ett badrum med dusch, wc och tvättställ. Att bostaden erbjuder två kompletta badrum är en stor tillgång både i vardagen och när man har gäster.
Praktisk separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En funktionell lösning som håller tvätten avskild från bostadens sociala delar och ytterligare förstärker känslan av ett välplanerat boende.
Fastighetsmäklare
Emelie Davidsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.