
På ett attraktivt hörnläge mellan Siriusgatan och Östra Almgatan väntar denna rymliga enplansvilla med stora sociala ytor, härligt uterum och en källare som ger familjen gott om extra utrymme. Här bor ni på en generös tomt om 819 kvm, med ett öppet och luftigt läge samtidigt som station, service och havet finns på bekvämt promenadavstånd. Ett hem med fina möjligheter för såväl vardagsliv som umgänge.
På ett attraktivt hörnläge mellan Siriusgatan och Östra Almgatan väntar denna rymliga enplansvilla med stora sociala ytor, härligt uterum och en källare som ger familjen gott om extra utrymme. Här bor ni på en generös tomt om 819 kvm, med ett öppet och luftigt läge samtidigt som station, service och havet finns på bekvämt promenadavstånd. Ett hem med fina möjligheter för såväl vardagsliv som umgänge.
Huset erbjuder generösa ytor fördelade över ett välplanerat entréplan och en rymlig källare. På entréplanet samlas de sociala delarna med vardagsrum, matrum och kök/matplats, där rummen tillsammans skapar gott om plats för både familjeliv och större middagar. Från vardagsrummet nås det stora inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats för umgänge under en stor del av året.
På samma våningsplan finns två sovrum, badrum samt hall. Planlösningen ger också möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov och skapa ytterligare sovrum för den som önskar.
Källarplanet adderar ytterligare cirka 115 kvm användbara ytor och ger huset en flexibilitet som passar såväl barnfamiljen som den som önskar plats för hobby, träning eller gäster. Här finns bland annat flera renoverade källarrum som kan användas som gästrum, hobbyrum, matkällare, förrådsutrymmen samt wc/dusch och tvätt. Det finns med andra ord gott om plats för både förvaring och aktiviteter utan att ta yta från bostadens huvudsakliga sällskapsrum.
Välkommen in i huset via en central hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens olika delar. Härifrån nås såväl kök och sällskapsytor som sovrumsdelen. Nytt linoleumgolv har lagts.
Köket har goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor för såväl vardagens matlagning som när familj och vänner samlas. På golvet ligger plastmatta, ett tåligt och lättskött val i köksmiljön. I direkt anslutning finns en generös matplats med gott om utrymme för ett ordentligt matbord. Här blir köket en naturlig del av vardagslivet och kontakten med de angränsande sällskapsrummen gör att planlösningen känns både social och lätt att leva i.
Mellan köket och vardagsrummet ligger matrummet, en fin yta för långa middagar och större sällskap. Rummets placering gör att kök, matrum och vardagsrum tillsammans bildar en generös social del av huset, samtidigt som de olika rummen behåller sin egen karaktär. Här finns även möjlighet att låta användningen förändras efter familjens behov, exempelvis som arbetsrum, bibliotek eller ytterligare sällskapsyta. Parkettgolv.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblemang. Här finns utrymme för både lugna hemmakvällar och större sammankomster. Parkettgolvet bidrar med värme och tillsammans med öppningen mot matrummet skapas fina siktlinjer genom bostadens sociala delar. Från vardagsrummet finns dessutom direkt kontakt med det stora inglasade uterummet, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare.
Det stora inglasade uterummet blir en härlig förlängning av huset och en plats att använda under en stor del av året. Här ryms såväl matbord som loungemöbler och det generösa formatet gör att hela familjen och gästerna kan samlas. Kontakten med trädgården ger uterummet en fin karaktär och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute.
Ett rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet ligger avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna och erbjuder en lugn plats för vila. Parkettgolv på golvet. Mörkgröna toner som möter en mörk fondvägg.
Även det andra sovrummet är väl tilltaget och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Parkettgolv och ett användbart format som ger flera möbleringsmöjligheter.
Badrum på entréplanet med wc, handfat, dusch och badkar. Helkaklade ytor, klinker på golvet. Detta rum var ett sovrum ifrån början 1949 när huset byggdes. Renoverat 2013.
Källarplanet adderar stora ytor till huset och gör bostaden betydligt mer flexibel än vad boarean ensam antyder. Här finns plats för både umgänge, hobby, förvaring och praktiska funktioner – värdefulla kvadratmeter för en familj som vill ha gott om utrymme. Under parkettgovlet finns mekanisk ventilation i källarplanet.
Ett separat hobbyrum skapar ytterligare möjligheter. Här kan man inreda efter det egna behovet – kanske som träningsrum, arbetsrum, lekrum eller plats för kreativa intressen. Att ytan ligger på källarplanet gör att aktiviteterna kan få ta plats utan att konkurrera med bostadens huvudsakliga rum. Ljusgrå heltäckningsmatta på golvet.
På källarplanet finns även ett badrum med dusch/wc. Helkaklat och klinkergolv.
Den separata matkällaren ger ytterligare förvaringsmöjligheter och är ett charmigt och praktiskt inslag som passar väl i huset.
Ljust och ombonat rum med vitmålade putsade väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck, bland annat mot söder, ger ett fint ljusinsläpp under dagen. Ett flexibelt rum som lämpar sig väl som exempelvis gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget utrymme för familjens äldre barn.
Ytterligare ett väl tilltaget rum med samma enhetliga uttryck – vitmålade putsade väggar och parkettgolv. Även här finns fönster i två väderstreck, varav ett mot söder, vilket ger rummet ett behagligt naturligt ljus. Rummet kan disponeras efter behov, exempelvis som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Praktisk och välordnad tvättstuga som renoverades 2020. Här finns goda arbetsytor och plats för tvättmaskin och torkmöjligheter. Rummet är funktionellt utformat för att förenkla vardagens tvättbestyr och ligger praktiskt placerat i källarplanet. Tvättmaskin och torktumlare ifrån Electrolux.
Fastighetsmäklare
Emelie Davidsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.