Parternas gränd 39

Brf Käranden 31-41

Bostadsrättsföreningen Käranden 31-41 bildades 2006 i samband med ombyggnationen. Föreningen innehar marken med äganderätt. Det finns 66 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på 36 st. 2:or, 18 st. 3:or samt 12 st. 4:or. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Källsorteringsrum är beläget på markplan. Medlemmar i föreningen har möjlighet att låna gräsklippare, räfsa, kratta, spade m fl trädgårdsredskap. De finns tillgängliga för utlåning under max 3 timmar åt gången. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Föreningen har 7 extra förråd att hyra ut dessa kostar 150 kr/månad. För tillfället har vi inga lediga men man kan ställa sig i kö.

Möjligheter för både P-platser och garage finns och förvaltas av Fäladens parkering som nås på tele: 073-5180775 eller mail: parkering@faladensparkering.se Kostnad för p-plats 560 kr och kostnad för garage 1173 kr.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband: Föreningen har fiber genom Bahnhof med en hastighet 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: 2024 Spola avloppsledningar. 2023 Bytt telefoner i hissar för att klara 4G nätet och bytt bärremmar i hissar. 2022 Tvättat, lagat och målat fasader. 2022 Balkonger och loftgångar har ytbehandlats och målats samt ny mjukfog mellan balkong och fasad. 2021 Energideklaration utförd. 2021 Bytt ut all belysning till led. 2020 Tilläggsisolerat alla värmerör under hus 31-33 och 35-37. 2018 Bytt rör i krypgrund 31-33 och 35-37 samt kalibrerat fuktgivarna. 2018 OVK utförd. 2018 Fuktmätning i fasad, inga förhöjda fuktnivåer. 2018 Rengöring av fasad, loftgångar samt utökning av fasadbelysning med rörelsesensorer. 2018 Målat hissdörrar. Kommande renoveringar: 2026 Byta dörr till miljöhus och OVK besiktning Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2072.

Delat ägande/Juridisk person: Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10% av bostaden. Föreningen godkänner inte juridiska personer. Följande uppgifter är hämtade via föreningen, besök gärna deras hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 8% vid årsskiftet och har idag inga fler planerade höjningar (2025-07-07). Information ang. el: En schablonavgift för el läggs med på avin men denna ingår inte i månadsavgiften. Förbrukad el läses av i januari varje år, överskjutande kostnad eller tillgodohavande justeras på april månads avgiftsavi. Vid överlåtelse är det upp till köpare och säljare att själva reglera detta.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr