Lokföraregatan 1A

Insatsandel: 3,40040 % Till lägenheten hör ett källar- samt vindsförråd.

Lund Stinsen 3 Brf

Fastigheten bebyggdes 1947. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 802 m², varav 1 736 m² utgör lägenhetsyta och 66 m² utgör lokalyta. Föreningen har en bra och uppdaterad hemsida: https://brfstinsen3.bostadsratterna.se/ Följande uppgifter är hämtade av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Tvättstuga finns i källaren och har två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har en trädgård med en gemensam grillplats. Till varje lägenhet hör ett vinds- respektive ett källarförråd. Föreningen har en gemensam takterrass.

Vi har 10 parkeringsplatser, varav 6 med ladduttag. Det är för närvarande ingen intern kö (2025-07-30). Kontakta styrelsen om du vill bli uppsatt på kölistan. Kostnaden är 400 kr per månad eller 600 kr per månad för ladduttag.

Fastigheten är ansluten till Kraftingens Öppet Stadsnät via ett fiber-LAN. Föreningen har gruppavtal hos Bahnhof för bredband med hastigheten 1 000 MB/s. Avtalet sträcker sig till och med 2026. I huset finns ett coaxialnät (det gamla TV-nätet) i vilket det sänds markbunden digital-TV.

2025 - Gavelbalkonger 2025 - Elkontroll 2025 - Golvskivor på 21 av balkongerna på långsidorna har bytts ut 2024 - Lagning och målning av träpanel på sophus och utomhusförråd 2023 - Solcellsanläggning 2022 - Individuell mätning och debitering (IMD) för el 2022 - 6 ladduttag 2021 - Målning av gavelbalkonger 2020 - Tvättmaskiner 2019 - Porttelefonisystem 2013 - Fjärrvärmeundercentral samt bland annat stamventiler, radiatorventiler och termostater 2010 - Yttertak 2010 - Fogar i tegelfasaden och vissa tegelbalkar 2007 - Säkerhetsdörrar 2007 - Trappuppgångar 2005 - Elsystem 2005 - Horisontella avloppsstammar 1993 - Balkonger 1993 - Fönster 1980 - Kall- och varmvattenledningar Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035. Närmast kommande renoveringar: 2026 - Asfalt på gårdsplan och parkering 2026 - Laga puts på sockel 2025 - Brandvarnare 2025 - Separera dagvatten från spillvatten samt eventuellt installera råttstopp

Föreningen har ett gemensam elavtal med individuell mätning. Nätavgiften betalas som obligatoriskt tillägg. Individuella elmätare är installerade och gör att föreningen läser av elförbrukningen för respektive lägenhet. Förbrukningen betalas separat för varje lägenhet efter avläsning. Föreningen ser att den som bor i lägenheten ska äga hela innehavet.

Avgiften höjdes senast 2025, då med 2%. Det är sannolikt att föreningen kommer att höja avgiften lite årligen men det finns inget beslut eller direkt plan i dagsläget (2025-05-17).

1 470 kr betalas av köparen

588 kr