Iliongränden 19

Ljus och välplanerad fyrarumslägenhet med genomgående planlösning och balkong i uppskattade Brf Bonifacius. Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om 87,1 kvm i populära Brf Bonifacius på Östra Torn. Bostaden är ursprungligen en trerummare men har byggts om till en funktionell fyrarumslägenhet, vilket skapar ett flexibelt boende som passar såväl barnfamiljen som dig som arbetar hemifrån eller önskar extra rum för gäster eller hobby. Här möts du av en genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Entrén sker från markplan där ett praktiskt kapprum och goda förvaringsmöjligheter tar emot. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med en genomtänkt disposition där de sociala ytorna harmoniskt samspelar med de privata rummen. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås även balkongen – en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet, lugna kvällar eller odla dina favoritväxter. Köket är funktionellt utformat med generösa arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det till en trivsam plats för både vardagsmåltider och sociala stunder. De tre sovrummen erbjuder stor flexibilitet och kan enkelt anpassas efter familjens behov, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är praktiskt placerat och bidrar tillsammans med planlösningen till ett bekvämt vardagsliv. Om föreningen Brf Bonifacius är en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med totalt 115 bostäder i form av både lägenheter och radhus. Här bor du i en lugn och grön miljö med välskötta innergårdar, planteringar och trevliga gemensamma ytor. För medlemmarna finns gemensamhetslokal, bastu, cykelförråd samt parkeringsmöjligheter. I månadsavgiften ingår Kabel-TV, bredband, p-plats, förråd och bostadsrättstillägg. År 2025 har avgiften stannat på samma nivå som 2024 och under 2026 har avgiften sänkts med 3%. Om området Östra Torn är ett av Lunds mest omtyckta områden, uppskattat för sin kombination av lugn boendemiljö, grönska och närhet till stadens puls. Här bor du med utmärkta cykelvägar till centrum och med mycket goda kommunikationer via spårvagn och buss. Närheten till Brunnshög gör läget extra attraktivt. Brunnshög är ett av Lunds mest expansiva och framtidsinriktade områden – en modern stadsdel i stark utveckling med internationell prägel tack vare närheten till ESS och Ideon Science Park. Här finns redan idag Hemköp, apotek och god service, samtidigt som både ny ICA och Systembolaget öppnar inom kort. Området utvecklas kontinuerligt med fler restauranger, servicefunktioner och mötesplatser, vilket gör detta till ett boende med stark framtidspotential. Här bor du dessutom nära skolor, förskolor, grönområden och fina rekreationsstråk längs Hardebergaspåret. Varmt välkommen på visning!