Stora Södergatan 59

Bostadsrättsföreningen Tullis bildades 1981 och förvärvade då fastigheten Repslagaren 19. Byggnaden uppfördes år 1926. Det finns 23 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Fastigheten innehåller 3 butikslokaler, 2 st restauranger och 1 frisör med tillsvidarekontrakt. Genomförda renoveringar: 2006 Omfogning av fasaderna mot Stora Södergatan och Tullgatan. Renovering av tegeltaken samt all takinplåtning 2007 Renovering och ommålning av fastighetens tre trapphus. Färgsättningen och designen återställdes till fastighetens ursprung. 2008 Renovering av fastighetens samtliga blyinfattade fönster. Utbyte av lamparmaturer och strömställare till tidstypiska detaljer. 2010 Omfogning av fastighetens två gårdsfasader. Omfogning fastighetens samtliga skorstenar samt lagning och utbyte av trasiga skorstenskronor. Montering av plåttak på samtliga skorstenar för att förhindra erosion i skorstenarna 2012 Skjulet för återvinningskärl byggdes ut för att kunna innehålla alla sorteringsfraktioner 2013 Renovering och ommålning av tvättstugan. Inrättande av ett fungerande avlopp i snickarboden Bärlinor i hissen ha bytts ut för att säkerställa hissens funktion efter mer än 90 års användning 2014 Renovering och omkonstruktion av breddavlopp i takaltan vilket hade orsakat en kraftig vattenskada. Renovering av grunden till fastigheten Uppgradering av ett skräprum till ett fungerande lågenergi torkrum 2017 Byte av samtliga ca 100 lägenhetsfönster till ursprunglig stil Renovering av och återställande till sitt ursprung av fastighetens samtliga trapphusfönster Renovering av fastighetens skyltfönster 2020 Utbyte av större delen av avloppsrören i källaren Renovering av trädgårdens huvuddagvattenbrunn Uppgradering av torkrummet 2021 Sanering av el kablagen i källaren. Brandsäkring av hissrummet i källaren Uppgradera snöskydden på taket till godkänd standard 2022 Ny el-central till fastigheten Nya dörrar till rörelselokalerna Styrningsventiler till fastighetens samtliga 19 vattenstigare 2023 Relining av fastighetens spillvattenledningar. 2024 Installation av fettavskiljare till restaurangerna Tilläggsisolering av vinden 2025 Relining av fastighetens ventilationskanaler Garantiutbyte av DOFAB alla fönster mot Tullgatan. Kommande renoveringar: Föreningen har i nuläget ingen beslutad avgiftshöjning (2026-06-01). Föreningen infört en depositions system, som innebär att 100 kr debiteras varje månadsavgift. Denna ansamlade deposition återbetalas till respektive medlem efter fullgjort deltagande i föreningens vår- respektive höst städning. Föreningens ekonomi: Enligt styrelsen har föreningen en god ekonomi med låg belåning och ett hus i mycket gott skick. historiskt har man undvikit avgiftshöjningar men ändå lyckats ha koll på ekonomin och gått med vinst. 2026 gjorde man en höjning på 5%. Man hoppas att inte behöva höja avgiften 2027 men inflation och kostnadsökningar kan påverka hur det blir. Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp. Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp betalas av köpare. Delat ägande/juridisk person: Föreningen tillåter delat ägande exempelvis mellan förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 51 % av bostaden. En bostadsrätt i brf Tullis kan normalt ha högst två medlemmar. Styrelsen kan dock, i undantagsfall, godkänna fler medlemmar om detta anses gynna föreningen. Föreningen godkänner ej juridisk person. Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. 13 kanaler ingår i avgiften. Internet: Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget vilket är inkluderat i månadsavgiften. Hastighet 100 mbit. Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i källaren. Här finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och mangel. Bokning via kalender. Tvättstugan uppdateras/förbättras löpande. Torkrum är under installation. Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontakta Lunds kommun. Gemensamhetslokaler: Föreningen har en trevlig innergård med en stor grill och gott om utemöbler. I källaren finns en snickarbod utrustad med diverse verktyg, samt köksutrustning som kan nyttjas om man exempelvis håller trädgårdsfest eller liknande. Föreningen har även ett tält man kan låna vid sådana tillställningar. Varje hushåll har ca 2 veckors trädgårdsansvar per år då man ansvarar för att exempelvis klippa gräset eller skotta snö. Dessa tillfällen är obligatoriska. Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse och vill gärna att både köpare och säljare deltar vid denna tillsyn. Gå gärna in på föreningens utmärkta hemsida www.brftullis.se. Föreningen har även en mycket informativ handbok som alla spekulanter uppmanas att läsa igenom. Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-06-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr