Spolegatan 24

Brf Nyhem består av adresserna Kung Oskars väg 9A, Kung Oskars väg 9B och Spolegatan 24. 2 stycken lokaler, båda upplåtna med hyresrätt. Huset byggdes 1931 och då bildades även föreningen. Lägenhetsfördelning enligt följande: 1 rok - 21 st 2 rok - 23 st 3 rok - 3 st Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfnyhem.se Följande uppgifter är hämtade av föreningen och via förenings hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Tvättstugan är placerad i källarplan på Kung Oskars väg 9B. Utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt torkrum med torkaggregat. Bokning via bokningstavla. Det finns tillgång till gemensamhetslokal samt verkstad/hobbyrum.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området.

Kabel-TV samt bredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: 2026 Ny tvättmaskin och byte av golv i torkrummet. 2025 Underhållningsspolning av samtliga stamma samt seriekopplade brandvarnare på vinden. 2024 Ventilationskanaler renoverades och avloppssystem relinades. 2023 Fullständig målning av yttertak 2023 Nytt staket mot Kung Oskars väg 7 2018-2019 Tätning och målning av fönster och byte till tidsenliga säkerhetsdörrar. 2017-OVK 2016/17-renovering av balkonger 2016-Ny torktumlare (Electrolux T5130) 2016-Nya postfack 2015-OVK 2014-byte av timers i trapphus 2014-byte av tvättmaskin (Electrolux Wascator) 2014-Renovering av innergården 2013-Utbyte av fastighetens samtliga balkonger 2013-Målning av gatufasadens betongsockel 2012-ny radiatorpump, värmecentral 2011-Spolning avloppsstammar 2010-Målning plåttak Nya fönsterpartier affärslokaler Nytt torkaggregat tvättstuga 2009-Ny tvättmaskin (Electrolux Wascator) 2008-Installation av portbelysning Nytt torkskåp (Electrolux Wascator) 2007-Utvändig målning fönster och portar Putsreparation av sockel och trappor gård Uppgradering av kabel-TV nät 2003-Installation av bredband 100 Mbit/s 2002-Ny torktumlare (Miele) 2001-Ny tvättmaskin (Miele) 1998/99-Omputsning av fasad 1997-Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (inkl. lägenheter) Nya värmestammar, värmecentral, värmeväxlare samt nya element Renovering fönster samt påföring av 3-glas Renovering av portdörrar Renovering av källare och föreningsutrymmet Renovering av tvättstuga 1992- Nya avlopp- och tappvattensstammar samt renovering av badrum 1988- Målning trapphus och dörrar 1986- Omläggning av tak De senaste åren även följande genomförts: Nya portkodsdosor Lagning och putsning vid hissen Relining av avloppsledning i källaren Underhållsspolning hela fastigheten Kommande renoveringar: Målning av trapphus kommer ske men är för närvarande lagt på is. 2027 Byte av värmeväxlare 2028 Målning av tak Se underhållsplanen för ytterligare underhåll.

Föreningen tillåter delat ägande där den boende minst skall äga 10 %.

Avgiftsändringar: Föreningen höjde avgiften med 8% Q2 2023 och 5% 2025. I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv samt bredband vi obligatoriskt tillägg om 90kr.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr