Järnåkravägen 21B

Brf Höjegården är en äkta bostadsrättsförening som består av 4 hus med sammanlagt 124 lägenheter med adress Järnåkravägen 17-23.

Gemensamma utrymmen: - Gemensam tvättstuga och torkrum i källaren. - Cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar finns i källarna. - Den gemensamma gården har två grillplatser med tillhörande möbler. Den fina lekplatsen är en populär plats för de minsta. - Ett övernattningsrum finns att hyra i 23D av föreningens medlemmar för 200 kr per natt. - En föreningslokal finns att hyra av föreningens medlemmar för 400 kr. - Det finns tillgång till en målarlokal. -Varje lägenhet har ett eget källarförråd samt en mindre matkällare. Föreningen har en informativ hemsida www.hojegarden.se. Styrelsen nås på styrelsen@hojegarden.se

Parkering: - Det finns ett begränsat antal P-platser (200 kr/månad) och därför tillämpas kösystem. Utöver detta finns det P-platser på Järnåkravägen som kan utnyttjas med kommunens boendeparkering. Det finns åtta laddplatser för elbilar i föreningen. Dessa kostar 325 kr per månad. Samma kö tillämpas för dessa som för övriga parkeringsplatser

Kabel-TV (grundutbud från Tele2) och bredband (Bredband2, upp till 1Gbit/s upp/ner). Ingår i avgiften.

Utförda renoveringar: 2024: Dörrarna mellan källargångar och trapphus har bytts ut och dörrautomatik inkl. taggläsare har satts in. 2023 utfördes en totalrenovering av fritidslokalen och omfattande uppdatering av värmesystemet. 2019-2022 Föreningen har utfört omfattande arbete vid hus 21 och 23 (17 och 19 redan avslutat) med ny dränering kring fastigheterna samt installerat nya entrépartier och passersystem. I samband med detta återställdes samtliga gångar och belysning. Samt ny Sopsorteringsstation. 2019 Dränering kring fastigheterna 17 och 19 samt installation av nya entrépartier. 2018-2020 Byte till Säkerhetsdörr i vissa av lägenheterna, bekostades av medlemmarna. 2017 Sprickor i en del av balkongerna är åtgärdade. 2016 Relining avloppstammar 2016 Uppdatering av brandskydd 2015 Byte av tappvattenstammar 2014 Installation av postboxar i trapphusen 2014 OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) utfördes och ventilationen fanns fungera utmärkt 2013 PCB-sanering runt husen 2013 Takbyte 2013 Stammar spolade 2010 Sophanteringssystemet bytt (ny återvinning osv) 2008 Värmesystemet kontrollerats och justerats 2007 Balkonger 2004 Fönster (3-glas)

Delat ägande och juridisk person: - Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska äga minst 10 %. - För andrahandsuthyrningar krävs giltigt skäl och styrelsens godkännande. En avgift på 493 kr per månad tas ut av föreningen 2026. Föreningens postadress är: Brf Höjegården, Järnåkravägen 21A, 222 25 Lund Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda. Årsredovisning och stadgar finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Avgift: - Höjningar av månadsavgiften görs normalt vid årsskiftena och beslutas i december. Inför 2026 höjdes avgiften med 3%. - I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. - El köps in gemensamt och avgift tillkommer enligt medlemmens förbrukning. Avläsning görs varje månad. - Ägaren bekostar själv bostadrättstillägget till hemförsäkringen som är obligatoriskt.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr