Spårsnögatan 25

Välkommen till Spårsnögatan 25 som erbjuder ett rymligt och väl omhändertaget familjehus i ett lugnt och grönt hörn av Nöbbelöv. Här erbjuds generösa ytor, en lättskött hörntomt om 242 kvm och flera fina uteplatser i ett område där den begränsade biltrafiken bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö. Huset omfattar 135 kvm boarea samt ytterligare 70 kvm biarea. Planlösningen fördelar sig över flera nivåer och ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. Vardagsrummet är rymligt med flera fönsterpartier och direkt utgång till trädgården, medan källarplanet tillför värdefulla extraytor med bland annat renoverad gillestuga och en rejäl tvättstuga med dusch. På ovanvåningen finns sovrummen och härifrån nås även den trevliga balkongen med utsikt över omgivningarna. Nuvarande ägare har under de senaste åren löpande tagit hand om och uppdaterat huset. Bland annat har badrum och WC renoverats, elen bytts och jordfelsbrytare installerats, samtidigt som ytskikt, golv och fönster har fått omsorg. Även gillestuga, tvättstuga, balkong och utemiljöer har uppdaterats. Hörnläget ger trädgården en fin känsla av rymd och avskildhet. På baksidan kombineras gräsmatta med ett generöst trädäck och pergola, medan även framsidan erbjuder en trevlig uteplats med trädäck och stenläggning. Grönska och staket ramar in tomten och skapar flera användbara platser för såväl middagar och avkoppling som lek. Till huset hör dessutom praktiskt förråd. Till fastigheten hör ett garage med installerad elbilsladdare. Nöbbelöv är ett grönt och etablerat bostadsområde med lugna kvarter, gott om gång- och cykelvägar och bra kommunikationer. Härifrån tar man sig smidigt in mot centrala Lund med buss och för pendlaren finns även Gunnesbo station bara ett stenkast bort. I närområdet finns service, förskolor och skolor samtidigt som områdets grönska och begränsade biltrafik gör det särskilt trivsamt för barnfamiljen.