Sofiaparken 5D

Bostadsrättsföreningen Drottningstaden i Lund bildades 1955. Föreningen består av flerbostadshus med adressen Sofiaparken 3 och 5. Det finns totalt 78 lägenheter varav 42 st tvåor, 36 st fyror samt 1 föreningslokal och en lokal som är uthyrd. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor placerade i källarplan i 3D resp. 5F. Det finns två tvättstugor i respektive uppgång. Boende i hus 3 har tillgång till tvättstugan i nr 3 och boende i hus 5 har tillgång till tvättstugan i nr 5. Föreningen har en föreningslokal som kan hyras. Uppskattat till olika familjeaktiviteter såsom studentfest eller födelsedagsfest. Lokalen är möblerad med matbord och soffgrupp. Lokalen har fullt utrustat kök med servis för totalt 20 personer. Denna lokal ligger i källaren med ingång i trappa 3 E. Föreningen har ett miljöhus med sopsortering vid gaveln på hus 3. I källaren finns även lägenhetsförråd och skyddsrum som utnyttjas som cykelkällare.

Parkering: Föreningen har 11 parkeringsplatser för 160 kr/mån respektive 31 garageplatser för 465 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns gott om parkeringsmöjligheter kring hela Sofiaparken samt längs gatorna i kringliggande kvarter.

Kabel-TV levereras av Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. För ytterligare kanaler kontaktar man Tele2. Bredband levereras via Ownit (fiber) med en hastighet om 700-1000 Mbit/s.

Genomförda renoveringar: 1996 Stambyte (både vatten och avlopp) och badrumsrenovering 2006 Nya tamburdörrar s.k. säkerhetsdörrar 2006 Renovering av tvättstugor 2009 Tvättning av väggar i trapphus och komplettering av handledare 2009 Nya fönster, balkongdörrar och omfogning av fasad 2009 Utbyte av eternitplattor på yttertak till brädning med papp samt tilläggsisolering vind 2009 Nya entrédörrar med dörröppningsautomatik 2009 Renovering av balkongplattor och nya balkongfronter 2009 Nytt miljöhus 2012 Ny jordad elinstallation med jordfelsbrytare i hela fastigheten, även lägenheter 2012 Byte av reglerventiler för värme, termostatventiler på radiatorer samt injustering av värm 2013 Installation av sk. undergroundbehållare för sortering av mat- och restavfall 2014 Bredbandsinstallation av fiber, Bredbandsbolaget 2015 Renovering av föreningslokal 2017 Byte av 2 tvättmaskiner i hus 5 2018 Målning oavansida plåtinklädnad på ventilationskanaler samt skärmtak över entréer 2020 Byte av 1 tvättmaskin i hus 3 2021 Målning av entrédörrar 2022 Spolning 2023 Byte av låssystem 2023 Dränering och asfaltering efter dränering 2023 Laddstolpar samt justering av garageportar 2023 Byte av dörr till sophuset 2024 Byte av trappa samt armatur i källarplan 2025 Relining av källaravlopp 2026 Gemensamt elavtal med IMD Kommande renoveringar: 2026 Byte av ytterbelysning och trappbelysning. Byte av diverse reglerventiler. Byte av 1 tvättmaskin i hus 5 samt målning av källargångar. 2028 Målning av plåthuvar på tak och byte av torkskåp i tvättstugan i hus 5.

Ägarfördelning: Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska stå för åtminstone 10 %. Övrigt: Föreningen har som alternativ till övernattningslägenhet förhandlat fram ett rabatterat pris med grannhotellet (Djingis Khan). Föreningen önskar göra en tillsyn av bostaden i samband med en överlåtelse. Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/skane/drottningstaden-i-lund/ Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-09-30.

Avgift: Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar, beslut tas nu under höstens budgetering inför kommande år (2026-09-30). Hushållsel: Föreningen har infört gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering) där den boende betalar en fast avgift varje månad plus sin egna förbrukning. I samband med inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person som återfås den dagen man träder ur HSB igen.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr