Röaledsvägen 7

Mitt i Skånes Värsjö finner ni här denna kommersiella fastighet som lämpar sig utmärkt till en kombination av boende och egen verksamhet. Utmärkt läge, med närhet till trafikplats 73 vid E4:an och allmänna kommunikationsmedel. På fastigheten finns en verkstads-/lagerbyggnad på ca 650 kvm med gjutet golv och murade väggar, och i byggnaden finns också en ovanvåning med en lägenhet på ca 100 kvm. Villan på 1½ plan med delvis inredd källare. Pågående ombyggnad i vinkeln av villan, som knyter ihop bostaden med ekonomibyggnaden.

LAGER/VERKSTADSLOKAL
I direkt anslutning till bostadshuset finns en rymlig verkstads- och lagerbyggnad på ca 650 kvm med en lägenhet på ovanvåningen på ca 85 kvm. Lägenheten inrymmer fem rum och kök (ett allrum och fyra sovrum).
Byggnaden inrymmer stora, fria ytor som med fördel kan användas för såväl lagerhållning som för verkstad plus att det finns två toaletter, duschutrymmen och kontorsdel. Murade väggar och med tak täckt av plåt och papp.


BOSTADSHUS
Bottenvåning
HALL: Klinkergolv, trappa till ovanvåningen.
VARDAGSRUM: Den självklara samlingsplatsen då du träffar släkt och vänner, med öppen spis med insats och golv av parkett.
KÖK: Plastmatta på golvet och med följande inredning: spis, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Kakel ovanför diskbänk.
BADRUM: Golv av klinker och kaklade väggar. Inredningen består av följande: wc, badkar med dusch och tvättställ.

Ovanvåning
HALL: Trägolv och med utgång till balkongen.
SOVRUM: Trägolv
SOVRUM: Trägolv, trappa till sovloft
SOVRUM: Trägolv
TOALETT: Klinkergolv och med följande inredning: wc och tvättställ.

Källarvåning
HALL: Plastmatta på golvet, tvättmaskin.
GÄSTRUM: Golvet klätt med klinker, platsen för varmvatten-beredaren.
GÄSTRUM: Golvet klätt med klinker.
TVÄTTSTUGA: klinkergolv med inredning bestående av tvättmaskin och torktumlare.
TOALETT: Helkaklad toa med wc och tvättställ.
MATKÄLLARE: Inredning bestående av frysskåp.
ALLRUM: Golvet belagt med klinker. I rummet finns även duschmöjligheter i den funktionella duschkabinen.

Tillbyggnad på bostadshuset
En del av huset är tillbyggt men inte helt färdigställt. Källarvåningen är ca 104 kvm och bottenvåning samt ovanvåningen tillsammans är ca 120 kvm.