Kyrkolycke 1611

Här finner ni en välskött fastighet i lantligt läge, med närhet till centrum! 1½ plans villa med källare och med tillbyggd kontors/gästdel. Generösa umgängesytor med kaminer i två av rummen, varav en vattenmantlad. Bostaden har succesivt rustats upp under de senare åren, med bl.a nytt tak, nya fönster, badrum och värmeanläggning. Fristående isolerat dubbelgarage med elektriska vikportar. Solpaneler med en kapacitet på ca 15 KwH - inklusive batteri. Välkommen på visning!

Nuvarande ägare har gjort fortlöpande förbättringar på fastigheten under de senare åren. Däribland nytt tak, nya fönster och nytt helkaklat badrum på övre plan i bostaden.
Uppvärmningssystemet installerades år 2017, bestående av luft/vattensystem i kombination med två vedkaminer - varav en vattenmantlad.

Rumsbeskrivning enligt följande:
Entréplan
HALL: Från huvudentrén når du hallen med golv av laminat. Trappa till övre plan och med garderober för klädförvaring.
HALL: Ingång från innegården. Från hallen når du källarplan.
KÖK: Välkommen in i detta funktionella kök med praktiska arbetsytor. Bänkskivor och skåpsluckor i ek, vitvarorna installerades för ca 5 år sedan. Inredningen består av följande: spishäll, ugn, micro/ugn, köksfläkt, kylskåp och diskmaskin. Golv av laminat.
ALLRUM: Laminatgolv.
VARDAGSRUM: Detta f.d. uterummet har nu omvandlats till ett inbjudande sällskapsutrymme med vattenburen golvvärme och kamin. Vikbara glasdörrar ut mot uteplatsen på innergården.
VARDAGSRUM: Det idealiska rummet för middagsbjudningarna, där kaminen är som pricken över i:et! Golvet klätt med stavparkett samt med balkongdörr mot uteplatsen.
GÄSTTOA: Inredning bestående av wc och tvättställ.
KONTORSDEL: Denna del är tillbyggd på bostaden 2015, på ca 30 kvm. Vattenburen värme installerad, med kulvert från huvudbyggnaden. Vask och vv-beredare installerad.

Ovanvåning
Hela ovanvåningen är golven klädda med trägolv.
HALL: Med trappa till nedre plan.
SOVRUM: Utgång till balkong i söderläge. Garderober med skjutdörrar.
SOVRUM: Med två garderober.
SOVRUM: Garderober med skjutdörrar längs rummens långsidor, dubbelverkande fläkt för från-och tilluft.
BADRUM: Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Inredningen består av följande: wc, tvättställ, dusch och vattenburen handdukstork.

Källarplan
HALL: Målat betonggolv.
MATKÄLLARE: Innehåller bl.a. en frysbox.
TVÄTTSTUGA: Målade gjutna väggar och golv. Inredningen består av följande: tvättmaskin, torktumlare och vask. Med utgång till gårdsplan.
TORKRUM med förvaringsutrymmen.
VERKSTAD/PANNRUM: platsen för pann-centralen och el-centralen. Golvbrunn.
FÖRRÅD: Med hydrofor och vattenfilter från den borrade brunnen.