Värsjö 6265

Välkommen till denna gård där mangårdsbyggnaden är renoverad på ett sätt där det gamla möter det nya på ett fint sätt. Här bor man med naturen och skogen runt sig på en stor areal om drygt 10 hektar, och där odlat och vilt skapar en fantastisk balans och harmoni. Trädäcket med sitt spa-bad som vetter mot söder, ligger i direkt anslutning till köket och ger tillsammans stora ytor att umgås på. Den renoverade ekonomibyggnaden på ca 155 kvm inrymmer två garage, ett förråd, och med sina 48 solpaneler på taket, bidrar detta till låga energikostnader. Gården erbjuder dessutom en gäststuga, en pergola, ett växthus och naturligtvis så ligger den vackra Värsjön alldeles i närheten. En gammal gård som ägts i generationer, består av bostadshus och lada, samt 11 ha mark bestående av äng och skog. Till Värsjö 4:50 är det fiskerätt i en av Sveriges renaste sjöar och det är endast 400 meter till bad och båtplats. Roddbåt ingår i köpet. Ladan är renoverad och försedd med bl a fina portar, samt nytt tak. På ladans tak är det även installerat solceller, som hjälper till med elförsörjningen. Där finns också elbilsladdare installerad. Boningshuset är närmare 100 år gammalt och varsamt renoverat från källare till tak i harmoni och balans mellan gammalt och nytt. Huset värms upp av tre stycken luftvärmepumpar. På den öppna nedervåningen finns även två eldningsbara kaminer och en braskamin, som är en härlig mysfaktor. Köket består av Ballingslövs köksinredning och nya vitvaror. I badrummet finns toalett och dusch, samt nyare tvättmaskin och torktumlare. I sovrummet finns en walk in garderob. Runt huset går ett trädäck, som möter en stor utomhus terass med badtunna, samt en stor inglasad altan. Badtunnan ingår i köpet. En underbar trädgård som harmoniera mellan odlat och vilt. På tomten går en robotgräsklippare, som sköter om gräsytorna runt huset. Där finns ett växthus, samt odlingsbäddar för utomhusodling. I pergolan finns grillplats och där man kan mysa under tak. I gäststugan finns möjlighet för gäster att övernatta.

BOTTENVÅNING:
HALL/ENTRÉ: Målat trägolv och trappa upp till ovanvåningen samt en luft/luftvärmepump.
SÄLLSKAPSRUM: Trägolv och rummet har både braskamin samt en gammal vedeldad spis som inte fungerar, där braskaminen ger skön värme under den kalla årstiden. I direkt anslutning ligger uterummet som har ett fint ljusinsläpp, och här kan man med fördel samla både nära och kära för trevliga sammankomster.
SOVRUM: Målat trägolv, vedkamin och i direkt anslutning finns en rymliga "walk-in-closet" som ger en lyxig känsla där man har en bekväm förvaring.
KÖK: Det luftiga köket från Ballingslöv ger en hemtrevlig känsla och de skjutbara glas-partierna knyter ihop köket med trädäcket på ett fint sätt. Vitvarorna är utbytta under 2023-2026 (inredning - se under "kök") och i köket finns även en luft/luftvärmepump samt en vedkamin som fungerar och en gammal vedeldad köksspis som inte fungerar.
BADRUM: Trägolv och träpanel samt målad väv på väggarna (inredning - se under "Badrum/WC").

OVANVÅNING
ALLRUM: Plastmatta på golvet.
SOVRUM: Trägolv.
SOVRUM: Trägolv.
SOVRUM: Trägolv samt braskamin (fungerar ej).

KÄLLARVÅNING
FÖRRÅD: Betonggolv och trappa upp till bottenvåningen samt en vask med ho.
"VERKSTAD": Betonggolv, varmvattenberedare och hydropress.
FÖRRÅD: Betonggolv.
FÖRRÅD: Betonggolv.