Västra Flinka 455

Välkommen till Västra Flinka 455! En gård om ca 2,5 hektar med singelbelagd gårdsplan, boningshus, stallbyggnader, verkstad, loge, lösdrifter, hagar och paddock. Här finns fina möjligheter för hästhållning, egen verksamhet eller hobby med gott om plats och flera användbara ekonomibyggnader. Boka din visning och känn in denna härliga fastigheten på plats!

ENTRÉPLAN

Hall:
Vattenfast laminatgolv, nymålade väggar och innertak 6/11-26. Här finns ett praktiskt förråd samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Kök:
Kök med IKEA-inredning och laminatgolv. Gott om förvaring i skåp och lådor samt en bänkskiva i ek som toppen på det hela, kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt från Nov 2026, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med laminatgolv och grönmålad panel/vitmålad tapet på väggarna. Här finns utgång till uterummet som blir en trevlig förlängning av bostadens sällskapsytor.

Kontor/sovrum:
Ljust och fint kontor eller sovrum med laminatgolv och klädkammare.

Sovrum:
Ett stort sovrum/gästrum med laminatgolv och garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum med WC, tvättställ, spegel och duschhörna med glasdörrar. Här finns även golvvärme.

Uterum:
Uterum om cirka 10 kvm med tak i kanalplast, skjutbara glaspartier och en plintgrund. Utrustat med infravärmare vilket ger möjlighet att nyttja utrymmet under en stor del av året.

OVANVÅNING

Passage:
Passage med trägolv och målade väggar med väv. Här finns inspektionslucka till kattvind och takvind.

Sovrum:
Sovrum med laminatgolv och träpanel i taket, här finns inspektionsluckan till kattvind.

Allrum:
Stort och flexibelt allrum med flera användningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis TV-hörna, spelrum eller hobbyverksamhet. För den som har behov av fler sovrum finns möjlighet att dela av rummet och skapa ytterligare ett eller två sovrum.

Badrum:
Helkaklat badrum med WC, tvättställ och duschkabin från 2024. Utrustat med golvvärme och PAX-fläkt.

KÄLLARVÅNING (utrustat med en luft/luftvärmepumpar)

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med betonggolv och målade/putsade väggar. Utrustad med två tvättmaskiner, dock endast en inkopplad och använd av nuvarande ägare. En kondenstorktumlare och tvättho. Här finns gott om utrymme för tvätt och klädvård.

Pannrum/verkstad:
Praktiskt utrymme, här finns luft/vattenvärmepumpen, möjlighet till enklare hobbyverksamhet eller förvaring.

Matkällare:
Separat matkällare med goda förvaringsmöjligheter.