Ebbarpsvägen 11/Kristianstadsgatan 6

Välkommen till denna gedigna enplansvilla med källare och härlig trädgård med vacker naturbacke. Från huset kan man skymta Osbysjön som ligger ca 100 m från tomten. På promenadavstånd ligger skola, förskola och livsmedelsbutik, men även Klintens fritidsområde med skid- och pulkabacke samt natursköna motionsslingor. Även centrum med butiker och järnvägsstation, för smidig pendling, ligger inom bekvämt avstånd. Boningshuset har stora sällskapsytor och är renoverat under åren 2012-2021 med bl a nytt tak, nytt badrum, nytt kök och ett härligt trädäck på baksidan. Dessutom nya ytskikt i flera rum och nya innerdörrar. Det finns två eldstäder i huset, vackra bevarade detaljer från byggnadsåret och fiber är indraget. Varmt välkommen på visning!

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL med parkettgolv och bra avhängningsmöjlighet i form av bl a garderob. Rakt fram från hallen kommer man till vardagsrummet.

VARDAGSRUM med parkettgolv. Det är ett rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot söder. Här finns en vacker eldstad ena hörnan av rummet (eldstaden har ej varit i bruk de senaste åren). Utgång till trädäcket i söderläge. Dubbelskjutdörrarna i kalkad ek som leder till matrummet är en av husets vackert bevarade detaljer.

MATRUMMET nås till höger från entréhallen, men också från vardagsrummet. Här ligger parkettgolv och fönstren vetter mot framsidan. Från matrummet når man trappan till källaren. Även mot köket finns vackra skjutdörrar bevarade.

KÖKET, som är ett klassiskt arbetskök, renoverades 2012 och är utrustat med induktionshäll, rostfria vitvaror så som spisfläkt, ugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Fönstret vetter mot ena gaveln.

SOVRUM: Det finns tre sovrum på entréplanet.
Sovrum 1 har plastmatta på golvet, två garderober och fönster mot baksidan.
Sovrum 2 har laminatgolv, fönster och utgång mot baksidans trädäck samt tre garderober.
Sovrum 3 har också laminatgolv och fönster mot framsidan.

BADRUMMET är renoverat 2012 med kakel, klinker och golvvärme. Det är utrustat med WC, handfat, handdukstork och hörnbadkar. (Bubbelfunktionen och värmeslingorna i badkaret är bortkopplade).
Också i badrummet finns en liten detalj bevarad från byggnadsåret, nämligen det praktiska tvättnedkastet som mynnar ut rakt ner i tvättstugan i källaren.

GÄSTTOALETTEN, som ligger mellan hallen och badrummet, har WC och handfat.


KÄLLARE

Till källaren kommer man via trappan vid matrummet.

GILLESTUGAN är rymlig och har öppen spis. (Öppna spisen har ej varit i bruk de senaste åren).

BADRUMMET i källaren är äldre och utrustat med WC, handfat och dusch. På golvet ligger klinkers.

TVÄTTSTUGAN är också rymlig och har vitvaror från LG samt tvättho.

FÖRVARINGSUTRYMMENA i källaren är väl tilltagna. Det finns två förråd, varav det ena har utgång till källartrappan samt det tidigare pannrummet som nu kan användas som förvaringsutrymme, men i källaren finns också både svale och matkällare.