Vingården - Tryckerigatan 5

På entréplan återfinns den välkända restaurangen Vingården – en etablerad verksamhet med stark lokal förankring i Osby. Här disponerar restaurangen hela våningsplanet om totalt 188 kvm, fördelat på matsal, bar, fullt utrustat storkök, diskrum, kylrum samt generösa förvaringsutrymmen. År 2007 genomfördes en utbyggnad av restaurangen, då även en uppskattad uteservering tillkom – en attraktiv tillgång som ytterligare förstärker verksamhetens kapacitet och gästupplevelse. Restaurangen har plats för 80 st sittande gäster.

På våning 1, en trappa upp från restaurangen, finns en trivsam lägenhet om 3 rum och kök. Bostaden omfattar ca 84 kvm och erbjuder en charmig boendemiljö med generös takhöjd, stort kök och fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar till en varm och ombonad känsla. Lägenheten disponeras idag av fastighetsägaren.

På översta våningen finns ytterligare en lägenhet om 3 rum och kök. Bostaden omfattar cirka 60 kvm och är idag uthyrd, vilket ger en hyresintäkt om 9 000 kr per månad. Hyresgästen betalar för sina egna elkostnader.

Under den äldre delen av byggnaden finns en källare med tvättstuga samt praktiska förrådsutrymmen. På tomtens baksida finns även en komplementbyggnad som inrymmer garage och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vatten & avlopp: 25 770 kr Elkostnad: 91 786 kr (avser el för restaurang och lägenhet 1) Värme: 63 024 kr Sophämtning: 1 471 kr Försäkring: 6 799 kr Totalt: 188 850 kr/år

Fastighetsbeteckning: Osby Gästgivaren 13 Typ: 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Gatuadress: Tryckerigatan 5 Postnummer: 283 32 Ort: Osby Uthyrningsbar yta: ca 332 kvm Tomtarea: 1494 kvm Taxeringsvärde totalt: 1 694 000 kr Pantbrev: 1 700 000 kr (3 st pantbrev) Tillträde: Enligt avtal Teknisk beskrivning: Tak: Betongpannor (från 90-talet) Fasad: Slammad tegelfasad samt träpanel Fönster: 2-glas och 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag Grund: Källare