
I stort sett totalrenoverad villa med centralt läge! Välkommen till Leksaksgatan 9 – en tilltalande 1½-plansvilla där omfattande renoveringar möter ett lugnt och centralt läge. Här bor du med infart längst in från Svalegatan, på en minimalt trafikerad återvändsgata, samtidigt som Osbys centrum med butiker, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd. Dessutom når du järnvägsstationen mitt i byn på kort promenadavstånd – ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Under åren 202...
I stort sett totalrenoverad villa med centralt läge! Välkommen till Leksaksgatan 9 – en tilltalande 1½-plansvilla där omfattande renoveringar möter ett lugnt och centralt läge. Här bor du med infart längst in från Svalegatan, på en minimalt trafikerad återvändsgata, samtidigt som Osbys centrum med butiker, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd. Dessutom når du järnvägsstationen mitt i byn på kort promenadavstånd – ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Under åren 2024–2026 har villan i stort sett totalrenoverats, vilket ger dig möjlighet att flytta in i ett hem där stora och kostsamma renoveringsmoment redan är omhändertagna. Här har bland annat ett nytt kök installerats, badrummet har fått en modern och stilren helkaklad utformning och nya parkettgolv har lagts i samtliga rum. Därtill har huset fått ny el, nytt tak, ny fasad och nya fönster. En luft/vattenvärmepump, endast några år gammal, bidrar till en bekväm och modern uppvärmning. Villan inrymmer sex rum, varav tre sovrum, och erbjuder utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet möts du av ett fräscht och välkomnande hem där de genomförda renoveringarna tydligt präglar helhetsintrycket. Det nya köket, med intilliggande matrum blir en naturlig samlingspunkt, medan sällskapsrummet erbjuder plats för umgänge och avkoppling. Det helkaklade badrummet ger en modern känsla och de nya parkettgolven löper genom husets alla rum och knyter samman interiören på ett smakfullt sätt. Det här är ett hem för dig som uppskattar kombinationen av nyrenoverat, bekvämt och centralt. Med ett omfattande renoveringsarbete utfört under de senaste åren och ett läge med närhet till både centrum och kommunikationer är Leksaksgatan 9 en villa att verkligen känna sig hemma i. Välkommen!
Välkomnande entréhall med klinkergolv. Till vänster finns trappan till övre plan och vid hallen finns det nyrenoverade badrummet.
Badrummet är, precis som resten av huset, nyrenoverat. Det är helkaklat med stora marmorerade kakelplattor och med ljus klinkers på golvet. Detär utrustat med WC, handfat och dusch samt vattenburen handdukstork.
Köket, även det nyrenoverat, är ljust och fräscht med vit köksinredning, släta vita luckor. På golvet ligger parkett som löper vidare in i övriga rum på detta plan. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin. Matrummet som ligger i fil med köket har gott om plats för stort matbord för hela familjen.
Vardagsrummet har, som tidigare nämnts, parkett på golvet och har fönster mot framsidan i öster. Här finns plats för t ex soffgrupp.
Det finns tre sovrum i huset. Alla med parkettgolv. Två av sovrummen ligger på entréplanet och har fönster mot söder och öster respektive söder och väster. Sovrummet på övre plan är rymligt och har fönster mot söder samt två garderober.
Trappan vid entréhallen leder dig till den möblerbara hallen och vidare till allrummet på övre plan. Här ligger också parkett på golvet. I hallen finns en rymlig klädkammare och i allrummet finns en öppen spis (ej sotad så den har idag eldningsförbud). Det stora fönstret i allrummet vetter mot öster.
Med separat ingång, till vänster om huvudentrén, ligger tvättavdelningen med intilliggande pannrum. Här finns tvättvask och tvättmaskin samt värmesystemets innedel.
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.