Storgatan 59

Allmän information: Fastighetsbeteckning: Osby Killeberg 5:4 Adress: Storgatan 59 Taxeringsenehet typ: 321 Hyreshusenhet bostäder och lokaler. Taxeringsvärde: 2 077 000 kr Tomtarea: 2163 kvm Yta för bostäder: (enligt Lantmäteriets uppgifter) 175 kvm Yta för lokaler: (enligt Lantmäteriets uppgifter) 183 kvm Byggrättsyta för bostäder: 219 kvm Byggrättsyta för lokaler: 439 kvm Pantbrev: 650 000 kr Kommunalt vatten/avlopp Last: ledningsrätt vatten och avlopp Byggnad: Stomme: Betong/trä Tak: Plåt/papp Fasad: Tegel Fönster: 2-glas Uppvärmning: Bergvärme 2015 Nibe samt luft/luft PLAN 1 Pizzeria: restaurangutrymme, köksdel, förvaringsutrymmen, grovkök/disk samt WC. PLAN 1 Affärslokal: 59:ans livsmedelsbutik - Butiksdel - Lager - Kylrum - Kontor - WC - Städutrymme PLAN 2 Två lägenheter, båda i normal standard. Lgh 1: (3 rok) Två rum i fil, utgång till balkong, sovrum, badrum med dusch, kök. Lgh 2: (4 rok) Två rum i fil, två sovrum, badrum med badkar, kök. PLAN 3: En lägenhet 2 rok: (har tidigare varit två lgh med 1 rok. Ett rum, mindre kök, hall/stort rum i mitten, två förrådsutrymmen, badrum med dusch. Renoveringsbehov föreligger. KÄLLARE: - Pannrum - Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare - Allmänna förrådsutrymmen - Elrum - Förrådsutrymmen till lägenheterna - Mindre lokal med egen ingång. (Tidigare affärslokal/kontorslokal). Vakant. Denna lokal har egen elmätare. På fastigheten finns även carportslänga med 6 platser + förrådsdel samt stor asfalterad parkering. INTÄKTER OCH DRIFTSKOSTNADER: Hyresintäkter: 459 600 kr Totala driftskostnader: 123 846 kr/år Driftnetto: 335 754 kr/år. Spec. driftskostnader: - El/värme: 73 244 kr - VA: 31 332 kr - Försäkring 7 000 kr - Renhållning: 12 270 kr I hyran ingår allt utom hushållsel. Nuvarande ägare sköter själv städning av allmänna ytor. Fastigheten har en förädlingspotential och har idag outhyrda utrymmen. T ex kan uthyrning av förrådsutrymmen/carportar generera ytterligare intäkter.