
Välkommen till en rymlig och omsorgsfullt renoverad familjevilla i eftertraktade Nya Granhöjden – ett lugnt och tryggt område i byns utkant där barnfamiljer trivs från första stund. Här bor du med minimal trafik och med naturen som granne, där skogspartier, grönområden och lekplats skapar en idyllisk miljö för både lek och avkoppling. Via den närliggande gång- och cykelvägen tar du dig smidigt till såväl centrum som skolor – helt utan att behöva korsa större vägar. Villan är arkitektritad och ha...
Välkommen till en rymlig och omsorgsfullt renoverad familjevilla i eftertraktade Nya Granhöjden – ett lugnt och tryggt område i byns utkant där barnfamiljer trivs från första stund. Här bor du med minimal trafik och med naturen som granne, där skogspartier, grönområden och lekplats skapar en idyllisk miljö för både lek och avkoppling. Via den närliggande gång- och cykelvägen tar du dig smidigt till såväl centrum som skolor – helt utan att behöva korsa större vägar. Villan är arkitektritad och har genomgått en omfattande förvandling de senaste åren, där känsla för både funktion och estetik genomsyrar varje detalj. Med sitt fria läge mot grönområde på två sidor bor du ostört med endast en granne, vilket förstärker känslan av rymd och privatliv. Det vattenburna värmesystemet med ny installerad luft/vattenvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi – en tydlig fördel jämfört med många andra bostäder i området. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med sex rum, varav fyra sovrum, där generösa sällskapsytor och en öppen planlösning bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Två badrum, varav det ena helt nyrenoverat, förenklar livet för den moderna familjen och förstärker hemmets funktionalitet. Tomten är lika inbjudande som huset, med flera trivsamma uteplatser som fångar solen under dagens olika timmar. Här finns plats för både lugna morgonkaffen och sommarens middagar i goda vänners lag. Den nyligen renoverade carporten tillsammans med en asfalterad uppfart ger gott om utrymme för familjens bilar. Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, kvalitet och ett naturnära läge – perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga.
Välkomnande entréhall med härlig rymd och ny ytterdörr med smidigt Yale Doorman-lås. På golvet ligger ett slitstarkt vinylgolv. Vid entréhallen finns trappan till övre plan och under trappan finns ett mindre förrådsutrymme/garderob.
Kök och sällskapsytor är nyrenoverade och man har öppnat upp mellan kök och vardagsrum för att få en trivsam öppen planlösning. I hela utrymmet ligger slitstarkt Novilongolv och här är härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Härifrån kommer man ut till den överbyggda uteplatsen vid gavelsidan i sydväst. Det nyrenoverade köket är såklart också utrustat med nya vitvaror i form av spishäll med inbyggd fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vid sällskapsdelen finns den vackra öppna spisen, godkänd för användning.
Det finns fyra sovrum i villan, perfekt alltså även för den lite större barnfamiljen. Två av dem finns på entréplanet och båda två är nyrenoverade. Det största av dem har fönster som vetter mot baksidan i nordväst och det andra har fönster mot framsidan i sydost.
Villan stoltserar med två badrum, ett på varje plan. Badrummet på entréplanet är nyrenoverat med våtrumsmatta på golvet och har WC, dubbla handfat och dusch samt paxfläkt.
Tvättavdelningen på entréplan renoverades 2020. Den är extra rymlig och här finns ny tvättmaskin och ny torktumlare samt tvättvask. Här står också luft/vattenvärmepumpens innedel. Från tvättavdelningen kommer man ut till det nylagda trädäcket och den mysiga trädgården på baksidan i nordväst.
Den vackra trappan i entréhallen leder upp till övre plan. Här möts man av ett allrum med vackert nylagt trägolv och härlig rymd samt utgång till balkongen vid husets sydvästra gavel. Också här uppe finns en öppen spis. (Ej besiktigad och har därmed eldningsförbud). Den tidigare klädkammaren är borttagen och numera finns här en snygg nybyggd bardel där man kan umgås i glada vänners lag.
Här uppe finns villans övriga två sovrum, båda med nylagt laminatgolv. Båda sovrummen är rymliga och lättmöblerade samt har fönster mot husets nordöstra gavelsida.
Badrummet på övre plan renoverades på 1990-talet och har våtrumsmatta på golv och väggar samt är utrustat med WC, handfat och dusch. Duschzonen har kakel på väggarna.
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.