
Ett hem att längta till – på ett av Osbys mest eftertraktade lägen Det finns villor som är fina. Och så finns det hem som berör redan vid första ögonkastet. Detta är ett sådant. Längst in på en lugn återvändsgata, helt utan störande biltrafik, väntar en fantastisk suterrängvilla där naturen, lugnet och livskvaliteten står i centrum. Här bor du på ett av Osbys absolut bästa lägen, med skogen och Klintens uppskattade friluftsområde som närmaste granne. Från den överbyggda altanen breder omgivning...
Ett hem att längta till – på ett av Osbys mest eftertraktade lägen Det finns villor som är fina. Och så finns det hem som berör redan vid första ögonkastet. Detta är ett sådant. Längst in på en lugn återvändsgata, helt utan störande biltrafik, väntar en fantastisk suterrängvilla där naturen, lugnet och livskvaliteten står i centrum. Här bor du på ett av Osbys absolut bästa lägen, med skogen och Klintens uppskattade friluftsområde som närmaste granne. Från den överbyggda altanen breder omgivningarna ut sig och från altanen skymtar en vacker sjöutsikt – en vy som förhöjer både morgonkaffet och sommarkvällarna. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett hem som vårdats med omsorg och kärlek under många år. Här möts du av ljusa, generösa ytor där varje rum bjuder in till umgänge, avkoppling och ett bekvämt familjeliv. Med sex rum, varav tre till fyra sovrum, finns gott om plats för både familjen och gästerna. Det smakfullt renoverade köket är en naturlig samlingsplats där stilrena material möter funktion på bästa sätt. De exklusiva bänkskivorna i svart granit sätter en elegant prägel och skapar en tidlös känsla som passar lika bra till vardagens middagar som till festliga tillfällen. De rymliga sällskapsytorna erbjuder en varm och inbjudande atmosfär där två eldstäder blir självklara blickfång. Den vattenmantlade kaminen bidrar inte bara med en härlig mysfaktor utan även till husets effektiva uppvärmning. Tillsammans med det nyinstallerade värmesystemet och den effektiva täljstenskaminen, ger den en modern och ekonomisk drift med låga driftskostnader – en kombination som gör livet både bekvämt och hållbart. Villan erbjuder två badrum, varav det ena är smakfullt renoverat, och för den som uppskattar vardagslyx finns dessutom en egen bastu – en plats för återhämtning under årets alla årstider. Den underbara trädgården är som skapad för livets bästa stunder. Här finns stora gräsytor där barnen kan leka fritt, plats för trädgårdsfester, grillkvällar och lugna stunder i solen. Naturen blir en naturlig förlängning av tomten och skapar en sällsynt känsla av frihet och harmoni. På tomten finns dessutom en isolerad gäststuga med indragen el och värme – perfekt som hemmakontor, tonårsavdelning eller för långväga gäster som gärna stannar lite längre. Det här är mer än en villa. Det är ett hem där varje detalj samspelar för att skapa en livsstil fylld av lugn, närhet till naturen och hög komfort. Ett mycket väl omhändertaget boende där kvalitet, funktion och trivsel går hand i hand. För dig som söker något utöver det vanliga är detta en möjlighet som sällan återkommer. Varmt välkommen att uppleva ett hem där det är lika enkelt att trivas som att förälska sig.
Välkomnande entréhall med vackert trägolv som sträcker sig in i kök och vardagsrum. Hallen erbjuder klädförvaring med bl a garderob.
Rymligt vardagsrum delvis öppet mot hallen, köket och matplatsen. På golvet ligger samma vackra trägolv som i hallen. Fönstren vetter mot baksidan i norr och i vardagsrummet finns den härligt värmande vattenmantlade kaminen.
Det fräscha Ballingslövsköket är renoverat 2010 med vit köksinredning och bänkskivor i svart granit. Det erbjuder en rymlig matplats för 6-8 personer och har ett fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och utgång till den överbyggda terrasen vid husets baksida. En central del i köket är den rejäla murstocken med den vackra köksspisen (ej i bruk). Köket är såklart fullutrustat med häll, fläkt, ugn, kyl (-22), frys (-22) och diskmaskin (-22) samt microvågsugn.
På entréplanet finns två sovrum, båda med parkettgolv och bra klädförvaring. Det ena med walk in closet och det andra med två garderober. Fönster mot norr respektive öster.
Badrummet på detta plan är renoverat 2015 och har våtrumsmatta på golv och väggar. Det är utrustat med både dusch och badkar samt WC, handfat i läcker utformning, gjort i betong samt vit kommod och elburen handdukstork. I taket lyser spotlights.
Trappan tar dig ner till de, på sommaren, härligt svala utrymmena. Här möts man av ett stort sällskapsrum med direkt utgång till baksidans trädgård. Här ligger klinkers på golvet med härlig vattenburen golvvärme. Den robusta täljstenskaminen, som står här, ger både skön tillskottsvärme och förhöjer mysfaktorn. I anslutning till sällskapsrummet finns hallen med klinkergolv och utgång via entrén till baksidan.
Idag finns ytterligare ett sovrum här nere men här är möjlighet att kunna ha två. Sovrummet är uppdelat i två utrymmen och flexibiliteten är stor. Man kan nämligen använda den rymliga klädkammaren som ett mindre sovrum och det stora rummet som "vardagsrum", perfekt som tonårsavdelning. Eller använder man det stora utrymmet som sovrum och får direkt tillgång till en rymlig klädkammare. Rummet intill används idag som kontor.
Här nere finns ytterligare ett badrum. Här är våtrumsmatta på golv och väggar och utrustat med WC, handfat och dusch.
Här nere finns också en rymlig tvättstuga med tvättvask, ny tvättmaskin samt torktumlare. Här står också den nyinstallerade (2021) värmepumpen samt en extra VVB på 300L. Intill tvättstugan finns bastun och ett mindre teknikutrymme. Nedre plan erbjuder också ett stort förrådsutrymme.
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.