Västra Kalhult 2030
Besiktigad bostad
Osby, OsbyVästra Kalhult 2030

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1890

Typ

Avstyckad gård

Tomtarea

3,1 ha (31 129 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/24 kvm

Pris

1 695 000 kr Utgångspris
Bo på landet med 3 ha egen mark!

Nu är Bäckatorpet till salu! En plats att längta till – med skogen som närmaste granne men ändå bara ca 3 km till Osbys centrala delar. Välkommen till Västra Kalhult 2030 – en charmig liten gård strax utanför Osby, inbäddad i de sägenomspunna Snapphaneskogarna. Här erbjuds cirka tre hektar egen mark, ett karaktärsfullt boende med anor från 1800-talet men där om/tillbyggnationen på 1990-talet tillfört lite mer modern komfort och större ytor. Bostaden byggdes alltså om och till 1997 och rymmer i...

Dan LaFleur
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare
Osby
FastighetsbyrånOsby

Pris
1 695 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 26 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Osby, Osby

Västra Kalhult 2030

Beskrivning

Byggår

1890

Typ

Avstyckad gård

Tomtarea

3,1 ha (31 129 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6110-6987

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/24 kvm

Pris

1 695 000 kr Utgångspris

Nu är Bäckatorpet till salu! En plats att längta till – med skogen som närmaste granne men ändå bara ca 3 km till Osbys centrala delar. Välkommen till Västra Kalhult 2030 – en charmig liten gård strax utanför Osby, inbäddad i de sägenomspunna Snapphaneskogarna. Här erbjuds cirka tre hektar egen mark, ett karaktärsfullt boende med anor från 1800-talet men där om/tillbyggnationen på 1990-talet tillfört lite mer modern komfort och större ytor. Bostaden byggdes alltså om och till 1997 och rymmer idag cirka 150 kvm fördelat på sex rum, varav tre till fyra sovrum. Här möts historia och modern komfort på ett fint sätt, med bevarade detaljer som vackra takbjälkar och gamla dörrar med tidstypiska beslag. Den värmande kaminen bidrar till den ombonade känslan och två luft/luftvärmepumpar ger behaglig komfort. Fiber finns installerat. Utanför väntar ett lantligt liv med gott om utrymme och naturen alldeles inpå knuten. De cirka tre hektaren ger plats för både djur, odling, fritidsintressen och framtida drömmar. På gården finns dessutom två uthus. Det ena har gjuten sula och golvvärme och används idag som hundhus, medan det andra, som tidigare inrymt djurhållning, idag inrymmer garage och förvaringsutrymmen och har nytt tak från 2021. Trots det rofyllda läget är det knappt tre kilometer till centrala Osby. Du tar dig alltså till Osbys butiker, skolor och järnvägsstation på knappa 5 minuter. Här får du med andra ord det bästa av två världar – känslan av att bo på landet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Egen brunn med installerat vattenfilter, godkänd avloppsanläggning och fiber gör livet på landet bekvämt. Men framför allt är detta en plats för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med historia, frihet, natur och möjligheten att skapa ditt eget liv på landet. En liten gård med stor charm, tre hektar frihet och de vackra skogarna inpå knuten. Varmt välkommen med ditt intresse!

Entréplan

Entréhall

Entrén ligger i västerläge med en stor överbyggd altan. Rymlig och välkomnande entréhall med bra avhängningsmöjligheter och trappa till övre plan.

Kök

Köket byggdes till och renoverades i samband med den stora tillbyggnationen av huset 1997. Det är rymligt och har plats för stort matbord för hela familjen. Här är fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt bra arbetsytor.

Vardagsrum

Vardagsrummet, eller finrummet som man förr sa, visar husets gamla charm på bästa sätt. Här är fina originalbjälkar i taket och ett robust trägolv. Men framför allt är här möjlighet att njuta framför den sprakande brasan i kaminen. Den vackra tegelväggen vid kaminen förhöjer husets gamla karaktär. Fönstren vetter mot husets entrésida.

Sovrum

Sovrummet intill vardagsrummet har clickgolv och fönster mot entrésidan. Intill detta rum finns en rymlig klädkammare/förråd.

Badrum

Badrummet gjordes också i samband med ombyggnationen 1997 och har våtrumsmatta på golv och väggar. Det är utrustat ed WC, handfat och dusch med nyinsatta praktiska duschväggar.

Groventré och tvättavdelning

Tvättavdelningen kommer man till från hallen och här är också ingång från husets baksida. Det har ny inredning i form av skåp, vask och bänkskivor. Dessutom utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här sitter också husets elanläggning med automatsäkringar.

Övre plan

Allrum övre plan

Trappan i entréhallen leder upp till allrummet på övre plan. Ett utmärkt rum att användas som extra TV-rum eller varför inte spelrum till barnen. Här är fönste mot entrésidan och utsikt över skogen. I anslutning till allrummet finns en klädkammare.

Sovrum/Allrum

Det stora allrummet här uppe har fönster mot norrgaveln. Det kan med fördel också användas som ett rymligt sovrum.

Sovrum

Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och fönster mot husets baksida och ena gavel.

Sovrum/kontor

Mindre sovrum som idag används som kontor. Dörren till detta rum är idag borttagen. På golvet ligger plastmatta.

Källare

Under en del av huset finns en mindre källare. Här är hydrofor och vattenfilter installerat.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Delägare

Dan LaFleur

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Kontakt och hjälp
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB