Angeldorfsgatan 16

Fin villa i ett omtyckt område med nyare luft/vatten-system och totalrenoverat interiör. All ytskikt så som badrum, kök och källare renoverat mellan 2023 - 2024 med delvis bebolig renoverad yta i källarplan. Ett välgjort fristående lusthus på tomten och fristående garage med verkstad/förråd som består ca 30 kvm. Säljes besiktad med doldafel försäkring. Välkommen på visning!

Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande entré där en stilren hall möter besökaren direkt innanför dörren. Här finns plats för avhängning samt förvaring i möbel och väggmonterad lösning. Hallen är smakfullt inredd i ljusa färger som tillsammans med den genomgående neutrala färgsättningen ger ett harmoniskt första intryck. Från hallen leder en inre korridor vidare till hemmets olika rum.

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig, ett generöst sällskapsrum med gott om plats för en större soffgrupp och möblering efter behov. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Rummet har en modern och stilren karaktär där ljusa väggar och en smakfull fondvägg ger en elegant helhet.

I anslutning till vardagsrummet finns köket med matplats. Köket är ljust och modernt med vita skåpsluckor och goda arbetsytor. Här finns gott om förvaring samt integrerade vitvaror som bidrar till ett stilrent uttryck. Matplatsen ligger naturligt placerad intill fönster och rymmer enkelt ett större matbord för familj och gäster.

På entréplanet finns tre sovrum. Ett av sovrummen är placerat mellan vardagsrum och kök och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. De två övriga sovrummen ligger samlade i den andra delen av huset och erbjuder bra storlek samt plats för säng, förvaring och ytterligare möblering. Mellan dessa två sovrum ligger bostadens badrum, smakfullt renoverat i ljusa materialval. Här finns dusch bakom glasvägg, handfat med kommod samt spegel och god förvaring, vilket skapar en modern och hotellinspirerad känsla.

Källarplanet nås via egen entré och erbjuder generösa ytor med flera funktionella rum. Här finns ett stort allrum som idag används som sällskapsrum men som med fördel kan nyttjas som exempelvis extra sovrum, hobbyrum eller tonårsdel. Vidare finns pannrum och tvättstuga med goda arbetsytor och plats för tvättutrustning. På detta plan finns även separat wc samt dusch, vilket gör källarplanet praktiskt och användbart för många olika behov.